Woning te koop in Affligem, 4 slpks

Ingeplant op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 1ha35a, treffen we dit luxueus gerenoveerd landhuis aan met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De vrijstaande villa heeft een bewoonbare opp. van maar liefst 661m² en voelt erg ruim aan.

Bij de renovatie in 2014 kreeg de woning een volledige update met o.a. de aanleg van een zwembad met heuse overkapping, Barrelsauna, poolhouse, winterweide en 5 paardenstallen. Deze exclusieve eigendom is dan ook erg geschikt voor paardenliefhebbers.

Doorheen de woning werd een modern concept uitgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, respect voor het authentieke en steeds in functie van een optimale en pure woonbeleving.

Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal aan met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, een immense leefruimte met salon, zithoek met open haard en eetplaats.

De aanwezige grote landschapsramen zorgen er voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de prachtig aangelegde tuin met siervijver en terras van maar liefst 150m². Elke blik vanuit een raam is een blik op een schilderij.

Vanuit het salon heb je tevens zicht en toegang tot het poolhouse dat momenteel als showroom dient voor het uitstallen van enkele exclusieve bolides. Verder een hypergeïnstalleerde keuken met maatkasten en eiland, een apart bureau, wasplaats en een 1ste slaapkamer met eigen badkamer en dressing.

Ook autoliefhebbers komen zeker aan hun trekken. Niet minder dan 5 garages bieden plaats voor maar liefst 12 wagens!

Op de 1e verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers met elk hun badkamer, een fitness/werkruimte en een stockagezolder. Er is ook een kelder aanwezig.

Elke ruimte wordt functioneel goed benut door de vele inbouwkasten. De draagvloeren zijn van beton. Verwarmen gebeurt met een warmtepomp (lucht-lucht). Sanitair warm water wordt verkregen via warmtepompboiler. EPC C.

Er is ook een alarmsysteem aanwezig, camerabewaking, domotica, laadpaal en zoveel meer.

Deze eigendom biedt u dan ook alle hedendaags comfort.

Mogelijkheid tot aankoop van een extra aangrenzend perceel bouwgrond van 23a36ca op Zwarteberg.

Hebben we u alvast warm gemaakt?
Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71.


Referentie: a8af2fb9-667a-4062-9df0-d45604554890
Slaapkamers: 4

EPC Certificaat: 20240601-0003260913-RES-1
EPC Waarde: 239 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

4 Slaapkamers:
3 Badkamers:
3 WC's:
1 Verdieping:
Zolder:
Kelder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Parking:
Zwembad:
Toegang riolering:
Terras:
Sauna:
Openhaard:
Wijnkelder:
Fitness ruimte:
Inloopkast:
Waterverzachter:
Domotica:
Alarm:
Camerabewaking:
Warmtepomp:
Dubbel glas:
Dakisolatie:
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20240531-000391.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A