Huis te koop in Kaulille, 2 slpks

Omschrijving Vrijstaande woning rustig gelegen te Kaulille! Vrijstaande woning rustig gelegen te Kaulille!

Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 8a78ca wordt verkocht. De woning beschikt over een EPC van 325 (categorie D - geen renovatieverplichting) en werd in 1996 gebouwd. De stroom is conform gemaakt, waardoor je geen enkele verplichting hebt en zo kan verhuizen!

De ligging van deze woning is genieten. Het is rustig wonen met uitzicht over een braakliggend terrein tegenover de woning. Ondanks dat, zitten verschillende voorzieningen van winkels, scholen, etc. toch in de buurt.

Eenmaal we de voordeur openen, komen we in de inkomhal terecht. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de ruime leefruimte die een fantastische aansluiting heeft met de tuin. Naast de leefruimte ligt de deels open keuken die ook opnieuw aansluiting heeft met de tuin. De uitgeruste keuken heeft aangrenzend een bergruimte voor extra voedingswaren te stockeren. Verder vinden we nog de nachthal met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers, een zeer ruime berging en een apart toilet bij de achterdeur.

Vervolgens wordt het tuinperceel mooi verzorgd. Er is een carport voor de auto, alsook een tuinberging voor gereedschap op te bergen.

Wenst u graag deze woning te bekijken? Maak dan een afspraak via info@vastgoedfransen.be of 011 64 55 00.


Referentie: 6946787
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 878

EPC Certificaat: 20230323-0002846903-RES-1
EPC Waarde: 325 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 40 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 14,1 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Garage: 1
Garage Types: Carport
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hardhout
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Stookolie
Internet: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 878 m²
Totaal verbruik: 325,00KWh/jaar
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 23/03/2023
EPC Geldig tot: 23/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed