Huis te koop in Lommel, 4 slpks

Omschrijving IN OPTIE! Vrijstaande villa met ingebouwd zwembad op ruim perceel IN OPTIE! Deze vrijstaande woning, goed voor ruim 323m² woonoppervlakte mag zeker omschreven worden als een villa.

De woning is gelegen op een perceel van +/- 30 are en is voorzien van al het nodige comfort. Het huis is volledig gerenoveerd na 2012, bevat een mooi ingebouwd zwembad, een sauna, een bijgebouw, een grote veranda en een ingerichte kelder.

Wanneer we bij de woning aankomen, merken we direct dat dit een statisch pand is, afgewerkt met kwaliteit. Bij het betreden van dit huis, valt de brede trap naar het verdiep direct op. Vanuit de inkomhal is er vervolgens ook toegang tot het aparte toilet, de bureauruimte en een doorgang naar de keuken en leefruimte. De leefruimte is zeer gezellig en warm ingericht. Dit is mede te danken aan de massieve parket, maar ook doordat hier aan de ene kant een mooie gashaard werd voorzien, terwijl het aangrenzende zitgedeelte voorzien is van een houtkachel. Ook vinden we hier fantastische inbouwkasten terug.

Naast deze gezellige ruimtes, is er een zeer kwalitatieve eiken keuken met natuurstenen werkblad. Deze keuken is voorzien van alle benodigdheden. Denk zo maar aan; koelkast, vaatwasser, oven, grill, wijnkoeler, vuur etc. Verder is er ook een ingebouwde diepvriezer aanwezig en zelfs een barretje met koffieapparaat.

De keuken staat in verbinding met de prachtige aangebouwde veranda, die volledig mee geïntegreerd zit in de woning. Uiteraard is deze voorzien van allemaal glaspartijen, waardoor dit geheel fantastisch in verbinding staat met de perfect onderhouden tuin. Verder vinden we gelijkvloers nog twee toiletruimtes, een ruime berging en een bergruimte voorzien van allemaal inbouwkasten op maat.

Op verdiep vinden we vervolgens drie ruime slaapkamers terug, allemaal voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft aanpalend een dressingruimte en er is airco voorzien. In de badkamer is er een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Vervolgens is er nog een vaste trap naar zolder waar ook een slaapkamer met dressing is gecreëerd. Ook hier is opnieuw airco voorzien.

Om alles compleet te maken, is het huis ook volledig onderkelderd. In de kelder vinden we een gameroom, een bureauruimte met ingebouwde kasten, een mancave, opbergruimte en alle toeters en bellen van het ingebouwde zwembad.

De tuin is volledig omheind, voorzien van een ruim zwembad, aanpalend bij het huis een sauna, een beregeningsinstallatie, een carport en opbergruimte voor auto's en materiaal en achteraan werden er 46 zonnepanelen geplaatst.

Kortom: een villa waar u zorgeloos kan genieten!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 6937748
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 323
Oppervlakte terrein: 3

EPC Certificaat: 20240902-0003358697-RES-1
EPC Waarde: 157 kWh/m²

Bouwjaar: 1996
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1437

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Villa
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Luxe-afwerking
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 3 plaatsen
Garage Types: Vrijstaand hout
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Aluminium
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Airco: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja - Verdiep
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Zwembad: Ja
Zonnepanelen: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 3.043 m²
Totaal verbruik: 157,00KWh/jaar
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 2/09/2024
EPC Geldig tot: 2/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed