Huis te koop in Aartrijke, 5 slpks

Omschrijving Ruime woning met 5 slaapkamers, grote garage en nog veel meer mogelijkheden in het hart van Aartrijke Deze woning is een huis van vele verhalen. Gebouwd in 1949, uitgebreid in 1955, In het pand is een grote ruimte met veel mogelijkheden. Het was decennialang een slagerij, dan een restaurant en momenteel ingericht als grote leefruimte. Ook mogelijkheden tot winkel, praktijkruimte, kantoor,...
Gelijkvloers biedt verder: - Grote garage - Toilet - Berging + wasruimte - Living - Tuin met overdekt terras en tuinkamer - houten ramen met zo goed als overal dubbel glas
1°Verdiep: 1 zeer ruime slaapkamer met dressing - 3 ruime slaapkamers - 1 kinderkamer/bureel/speelkamer - 1 op te frissen badkamer - PVC Ramen met vliegenramen.
2°Verdiep: Gigantische zolder in 2 delen, met vaste eiken trap, betonnen gewelf. Dankzij vernieuwd dak in 2005 met isolatie en veluxen veel mogelijkheden tot extra kamers en/of hobbyruimtes.
Kelder aanwezig - CV op gas - KI 765 - EPC 371 kWh/m² jaar - EPC label D - 289m² bewoonbare oppervlakte. SI: in aanvraag. Dit huis is een stevige basis, waarbinnen een zee aan mogelijkheden wacht voor zowel grote gezinnen, zelfstandigen, vrij beroepers,...


Referentie: BRG043
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 289
Oppervlakte terrein: 225

EPC Certificaat: 20230125-0002787221-RES-1
EPC Waarde: 371 kWh/m²

Bouwjaar: 1949

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 15 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 15 m
Bouwlagen: 3
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: 125 m²
Kelder: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Beglazing: Dubbel
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 765
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
EPC Opmaakdatum: 25/01/2023
EPC Geldig tot: 25/01/2033
Asbestattest: 14/06/2024
OVAM – Bodemattest: 14/06/2024
Elektriciteitskeuring: 14/06/2024
Energie Prestatie Certificaat: 14/06/2024
as-built attest: Ja
Onroerend erfgoed: 5/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar: 5/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed