Huis te koop in Brakel, 5 slpks

In het rustige Elst, in de nabijheid van in-en uitvalswegen staat deze ruime en perfect onderhouden woning te koop, een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, tijdloze en veelzijdige woning. De woning beschikt over een ruime living met zithoek & keuken met uitzicht op de prachtige tuin!
Op de verdieping voorzien van 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft. Verder een volledig uitgeruste studio, voorzien met extra keuken. Ideaal voor inwonende ouders, of extra gastenverblijf. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aparte ingang naar de praktijkruimte. Perfect voor wie wonen en werken wenst te combineren. Tevens is er ruime parkeervoorziening voor de woonst. Tot slot is de woning onderkelderd & biedt deze tal van mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De prachtig aangelegde tuin zorgt voor een oase van rust en is perfect onderhouden. Hier kunt u het hele jaar door genieten. Deze topper is zeer energiezuinig en is voorzien van zonnepanelen. Een uitstekend EPC-label B !!! Bent u op zoek naar een instapklare woning met prachtige tuin & extra mogelijkheden? Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Roxanne op het nummer 0496/85.09.62!


Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 349
Oppervlakte terrein: 1181

EPC Waarde: 162 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Renovatiejaar: 2021

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Lepelstraat 107, 9660 Brakel
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
EPC klasse:: B
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 2
Parkings (buiten):: 4
Tuin oppervlakte:: 1000 m²
Slaapkamer 1:: 13.6 m²
Slaapkamer 2:: 17.5 m²
Slaapkamer 3:: 13.5 m²
Slaapkamer 4:: 17.5 m²
Slaapkamer 5:: 40 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Ruimte vrij beroep:: 41 m²
Vloerbedekking - type:: natuursteen
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Alarm:: Ja
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Parlofoon:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
EPC-klasse:: B
Winkels:: 700 m
Openbaar vervoer:: 500 m
Sportcentrum:: 1200 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee