Kantoor te koop in Zottegem

- MOOIE OPPORTUNITEIT -

Bent u op zoek naar een uiterst rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!

Goed gelegen in Zottegem, nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een verhuurde kantoorruimte (121m²) te koop aangeboden. De eigendom werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

De kantoorruimte is verhuurd aan €1.250/maand met een handelshuurovereenkomst, wat u meteen de zekerheid biedt aan inkomsten.

Kortom, ideaal voor investeerders met zo'n € 15.000 opbrengst per jaar en een mooi rendement!

Indeling: aparte ingang met wachtzaal, onthaalruimte, de open kantoorruimte zelf, een kitchenette, toilet en een garagebox (6m x 3m) binnen de residentie achteraan.

Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! Zo is er vloerverwarming, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem D.

Zijn tevens inbegrepen: een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging.

Vraagprijs (verhuurde) gelijkvloerse kantoorruimte (inclusief garagebox): €250.000 (onder verkooprechten).

Kortom een buitenkans voor investeerders die meteen kunnen genieten van een mooi rendement!

Voor alle inlichtingen of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 en kom deze unieke opportuniteit ontdekken.


Referentie: 10b480cd-a256-4d5d-ba02-9db3cb2a896f



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

1 WC:
1 Verdieping:
4 Aantal verdiep. in gebouw:
Print & copy ruimte:
Ontvangstruimte:
Stockage ruimte:
Wachtruimte:
Aardgas:
Zonnepanelen:
Dubbel glas:
Regenwater recuperatie:
Vloerverwarming:
Centrale verwarming:
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D