Kantoor te koop in Aalst

Bent u op zoek naar een ruime kantoorruimte aan de rand van Aalst dat net dat tikkeltje meer heeft? Dan is dit exclusief vastgoed met luxueus loftgevoel in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.

De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem.

De multifunctionele handelsruimte van maar liefst 225m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van deze klassevolle burgerwoning en werd in 2016 totaal gerenoveerd! Kosten noch moeite werden gespaard om van deze unieke eigendom een pareltje te maken. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, de mogelijkheden zijn immens.

Deze eigendom kan eveneens perfect dienst doen als appartement, woongedeelte, atelier, praktijkruimte, ... De vitrine vooraan kan ook als bureau of kleine vergaderzaal gebruikt of ingericht worden.

Extra troeven: uitstekend EPC (A), CV op gas, aparte tellers, aangenaam terras/tuintje, alarmsysteem en een conforme elektrische installatie.

Alle info en inlichtingen kunt u bekomen na telefonisch contact.

Hebben we u alvast warm gemaakt om deze mooie opportuniteit te komen ontdekken? Bel dan voor het maken van een afspraak naar Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.


Referentie: d0a9f928-6bef-453d-b1d0-043fa2af2eb7

EPC Certificaat: 20220312-0002562427-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Recreatiegebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

1 WC:
1 Verdieping:
3 Aantal verdiep. in gebouw:
Tuin:
Print & copy ruimte:
Ontvangstruimte:
Stockage ruimte:
Terras:
Wachtruimte:
Alarm:
Camerabewaking:
Aardgas:
Dubbel glas:
Centrale verwarming:
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20231012-000443.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A