Appartement à vendre à Liege, 2 chambres

Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale en activité et de deux appartements loués, face à l'athénée Royal Liège Atlas.
Chauffage central gaz de ville. Les compteurs eau/gaz/électricité sont indépendants. Châssis en PVC double vitrage pour les 2 appartements. Châssis en aluminium avec vitres feuilletées pour le commerce. Toit en ordre. Revenu actuel : 2020€/mois et RC de 1.600€. Rentabilité 5%. Rez commercial de 68 m², (toilettes, cuisine, bureau). Cour. Les 2 logements (58 et 66m²) sont composés d'une cuisine semi équipée, salon, chambre avec douche et wc en palier. Pour celui de l'étage 2, une pièce de rangement supplémentaire est accessible à l'étage 3. PEB étage 1 : D . CU20231207003549. PEB étage 2 : F. CU20221013022265. Conformité électrique. Une visite s'impose. INFO & VISITE : 0475/73 49 71


Reference: 5643237
Chambres: 2
Surface Habitable: 200

PEB Certificate: 202331207003549



Référence: 5643237
Nombre de salles de bain: 2
Garage: Non
Terrasse: Non
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 3
Nombre de garage: 0
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: semi-équipée
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 200
Nbre de toilette(s) (nombre): 3
Nombre de sdd: 2
Chambre 1 (surface): 15 m²
Chambre 2 (surface): 15 m²
Largeur de façade: 8.5
Volets: Oui
Revenu cad. indexé (montant): 1600 €
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: banlieue
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Grenier: Oui
Cave: Oui
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 282
E total (Kwh/an): 20873
PEB valide jusqu'au (datetime): 07/12/2033
Date du PEB (datetime): 07/12/2023