Commerce à vendre à Libramont-Chevigny

Libramont – Faire offre à partir de 2.800.000 € : Idéal pour investissement, immeuble mixte sur 310 m² à céder. Entièrement remis à neuf en 2023 avec mise en location en 2024.
Cet immeuble comprend :
REZ : 1 commerce de 110 m² avec espace bureau, 1 commerce de 200 m² avec espace cave. Revenus locatifs : 4500€ hors TVA ;
1er étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 52 m² ;
2ème étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 54 m² ;
Revenus locatifs : 6400€ hors charges. PEB A & B.
Cette situation à coté de la gare de Libramont bénéficie d’une excellente visibilité avec de nombreux parking à disposition. Vente sous régime TVA.
Renseignements et visites : ipa.romedenne@skynet.be – 0475/49.22.20


Reference: 6042564
Surface Habitable: 320

PEB Certificate: 20240529016020



Référence: 6042564
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 3
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2024
Type de toit: en pente
Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Type de cuisine: équipée
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Surface commerciale: Oui
Cave: Oui
Nombre de magasins: 2
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: centre ville
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 77
Emission CO2 (émission CO2): 16
E total (Kwh/an): 6098
PEB valide jusqu'au (datetime): 29/05/2034
Date du PEB (datetime): 29/05/2024