Villa à vendre à Hamoir, 4 chambres

Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : 0475/49 22 20


Reference: 6131673
Chambres: 4
Surface Habitable: 202
Surface Terrain: 1166

PEB Certificate: 2024



Référence: 6131673
Meublé: Non
Nombre de salles de bain: 2
Jardin: Oui
Surface du jardin: 1166 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Carport: Oui
Année de rénovation: 2024
Parking(s) intérieur (nombre): 4
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Type de toit: toit en forme de tente
Nombre de carport: 1
Accès handicapés: Oui
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: amer. équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Double vitrage (type): isol. acoustique
Videophone: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 19.2 m²
Chambre 2 (surface): 16 m²
Chambre 3 (surface): 17.5 m²
Chambre 4 (surface): 17.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 102 m²
Orientation de la terrasse 1: sud
Véranda: Oui
Bureau: Oui
Volets: Oui
Sécurité: Oui
Volets (type): Electriques
Type de sécurité: Portail éclectique
Magasins (distance (m)): 4000
Écoles (distance (m)): 4000
Transports en commun (distance (m)): 200
Centre sportif (distance (m)): 4000
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Piscine: Oui
Type de piscine: Panneaux thermiques. Chaudière LAARS & VAIILLANTS
Citerne d'eau: Oui
Sous régime TVA: Non
Égouts: Non
Électricité: Oui
Châssis (type): bois
Type d'environnement: boisé
Exposition de la façade avant: sud
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 35 m²
Type de revêtement de sol: parquet
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 137
Emission CO2 (émission CO2): 27
E total (Kwh/an): 22832