Huis te koop in Sint-Truiden, 4 slpks

SINT-TRUIDEN Luxueuze villa met alle comfort op +/- 32,5a

Deze mooie villa van 2012 is voorzien van alle comfort, en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte met zithoek (en haard) en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (wijnfrigo, inductieplaat, teppanyaki,...), een bureelruimte, een ruime koelcel, een berging en een inpandige garage voor 2 wagens, voorzien van een oplaadsysteem voor elektrische wagens en een sectionaal poort.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een waskamer, een toilet, een dressing en een luxueuze badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele lavabo.
Op de 2e verdieping is er een derde slaapkamer, en een grote multifunctionele ruimte die perfect als 4e slaapkamer kan dienen.
Verder is er een kelder van +/- 230 m2 die ingedeeld is in 5 bruikbare ruimtes, volledig voorzien van steentapijt dus perfect bruikbaar. Hier is ook een aansluiting van 380V om eventueel een sauna te installeren.

Het huis is voorzien van airco, de verwarming is op gas met op het gelijkvloers en in de badkamer vloerverwarming .
Verder is er een alarmsysteem zowel binnen als buiten en overal domotica (alarm, lichten, stopcontacten,... zijn allemaal via de GSM te bedienen).

Buiten vinden we een overdekt terras met screens, glazen wanden en verwarming. Verder nog een mooie waterpartij, een open terras, een jacuzzi met TV, een luxe tuinhuis en een buitendouche.
De tuin is zowel vooraan als achteraan volledig aangelegd en voorzien van een robot voor het gras en een sproeisysteem voor zowel het gras als de planten.
Achter de tuin is een perceel weiland van +/- 21a dat volledig afgemaakt is, geschikt voor het houden van dieren.

Bent u op zoek naar een mooie luxueuze villa, voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 056/60 65 66!


Referentie: 6003708
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 365
Oppervlakte terrein: 3108

EPC Certificaat: 20240412-0003202141-RES-1
EPC Waarde: 93 kWh/m²

Bouwjaar: 2011
Kadastraal inkomen: 1606

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

3800 Sint-Truiden € 1.300.000: 4 1 365 m² 3108 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6003708
Gevelbreedte: 24 m
Straatbreedte: 38 m
Garages: 2
Parkings: 3
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: gas
Dubbele beglazing: Ja
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 71064C0654/00F000
Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score: A
P-score: D