Huis te koop in Aalst, 4 slpks

KIJKDAG ZAT. 28/09/24 VAN 10U TOT 12U
AALST - Goedgelegen gezinswoning in een zijstraat van de ring rond Aalst en op 3 km van het centrum, dit in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en het OLV Ziekenhuis.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een voorplaats (kan worden gebruikt als bureau, maar kan evengoed dienst doen als ruimte voor vrij beroep), toilet, badkamer, living met open keuken die toegang geeft tot een aangenaam zuid-oost georiënteerde tuin.
Op verdieping 1 en 2 bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers.

De woning is sinds 2017 op regelmatige basis volledig vernieuwd en kent geen renovatieplicht (dak, vloeren, leidingen, radiatoren, dubbel beglazing zijn vernieuwd).
De woning is de ideale starterswoning voor wie een eigendom zoekt zonder zorgen, maar is ook perfect geschikt voor investeerders.

Benieuwd? Bel 053/606560


Referentie: 6105275
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 200

EPC Certificaat: 20240803-0003328495-RES-1
EPC Waarde: 233 kWh/m²


Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9300 Aalst € 295.000: 4 1 140 m² 200 m²
Referentie: 6105275
Gevelbreedte: 5 m
Straatbreedte: 5 m
Tuin: Ja
Oppervlakte tuin: 110 m²
Terras: Ja
Oppervlakte terras: 20 m²
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
Renovatiejaar: 2017
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 41303E0093/00V000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score: B
P-score: B