Woning te koop in Kruibeke, 3 slpks

Deze prachtige woning in het centrum van Kruibeke valt meteen op door haar moderne, stijlvolle architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m², op een perceel van maar liefst 746 m² biedt ze een oase van rust en ruimte.
In de inkomhal is een gastentoilet en de deur naar de slaapkamer beneden; aansluitend een stijlvolle badkamer met lavabomeubel, bubbelbad én inloopdouche.
De inkomhal geeft ook toegang tot de eetkamer met voldoende plaats voor gezellige familiemomenten. In de lichte, open leefruimte is het aangenaam vertoeven rond de moderne haard en zorgen de grote raampartijen voor een prachtig zicht op de riante tuin.
De strakke, volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Ideaal voor culinaire liefhebbers.
Een hedendaagse beuken trap leidt boven naar nog 2 ruime slaapkamers, apart toilet, doucheruimte en zolderberging.
In de tuin is volop mogelijkheid voor zomerse barbecues, kinderen die vrij kunnen spelen, of gewoonweg genieten van rust en privacy. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
De zonnepanelen en de vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp met dieptesondering, dragen bij aan energie-efficiëntie en dus lagere maandelijkse kosten.
De carport, vlak aan de voordeur, is heel handig bij het in- en uitladen van boodschappen.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning toch een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen.
Mis deze unieke kans niet om van deze droomwoning uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 163
Oppervlakte terrein: 746

EPC Certificaat: 46013-G-2015-10/EP15391/A001/D01SD001
EPC Waarde: 69 kWh/m²

Bouwjaar: 2016

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 1.094
Aantal douchekamers: 1
Aantal externe staanplaatsen: 3
Voorgevel: 10,73 m
Honorarium notaris: € 2.677
Honorarium notaris inc BTW: € 3.239
Totale kosten: € 3.239
Totale kostprijs: € 652.239
E-peil: 33
Verwarming: Warmtepomp
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: alu
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Juridische beslissing: In aanvraag
G-score: Klasse A
P-score: Klasse C
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee