Huis te koop in Kemmel, 3 slpks

Op te knappen woning aan bosrand in Kemmel.Deze woning staat op een perceel van 387m², en is gelegen in de Bergstraat in Kemmel.Vanop terras kijkt u op de flank van de Kemmelberg, en achterliggend is er het domein Warandepark, een 16ha groot park met een kasteel, dat fungeert als het gemeentehuis van Heuvelland.De omgeving is dus residentieel, maar ook zeer groen. De woning zelf werd zeer goed onderhouden, en er zijn geen structurele problemen.De tuin ligt naast het huis, wat de zuidkant is van het perceel, waardoor ook in het huis veel zonlicht binnenvalt, wat duidelijk te zien is op de foto's.Atypisch aan deze woning, is dat er een zithoek is op "de vaulte" boven de kelder, een gezellige ruimte, die open is t.o.v. de woonkamer.De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, en is recent volledig in orde gesteld.De verwarming is met een condenserende gasketel van +/-1j oud (viessman), en in het huis zijn 2 toiletten.Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers. Tot slot is er nog een ruime zolder die nu toegankelijk is via een valtrap maar mits wat aanpassingen zeker als slaapkamer gebruikt kan worden.


Referentie: BERG0018
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 387

EPC Waarde: 492 kWh/m²



Ruimte: Oppervlakte
Algemene staat: Grote opknapbeurt
Renovatieverplichting: Ja
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Nee
Criteria: Score
Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Nee
As-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas