Huis te koop in Heuvelland, 4 slpks

Recente villa op 4.800m² met zicht op platteland!Bekijk onze plannen voor een goed inzicht in de woning.Hoewel de foto's ruim voor zich spreken, geven we hier nog enkele details.Werd gebouwd in 2007 en geniet van alle mogelijk luxe en hoogwaardige afwerking.Naast de enorme woonruimtes, waar onder andere een doorkijkhaard (hout) zit, is er op het gelijkvloers een masterbedroom met dressing en aparte badkamer (met douche, bad is ook mogelijk, aansluiting aanwezig). Een inpandige garage in het hoofdgebouw, koele berging en aparte wasplaats maken dit huis zeer praktisch en makkelijk.Beneden is er vloerverwarming (stookolie - geen gas aanwezig op deze ligging), en op het verdiep zijn er radiatoren.Alles is goed geïsoleerd (vloer, muren, dak) waardoor het EPC 167 is, (label B). De elektriciteit is uiteraard gekeurd en in orde. Er is regenwater aanwezig (20.000L) alsook reeds een IBA (waterzuivering voor afvalwater).Op het verdiep bevinden zich nog 3 echt grote slaapkamers, en een 2de badkamer. Bij wijze van "zolder", is er nog een redelijk grote uitsparing in de vide van het dak, gewoon toegankelijk met een deur via de oversteek van de nachthal (zie plan).Het bewoonbaar oppervlakte is in het totaal bijna 300m², én nog een losstaand gebouw van 6x12m (drijfkracht aanwezig). 86m² ongeveer aan terrassen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Optimaal om een plaatsje in de zon of schaduw te zoeken.Het perceel is volledig omheind, maar de 2 weiden (350m² en 1.500m²) apart ook nog eens.Extra: perceel is in totaal 4.800m², schrijnwerk overal ALU. Automatische schuifpoort aan de voorkant van het domein, polierbeton, buitenverlichting en alarmsysteem, kortom, alles erop en eraan en volledig uitgerust zoals het hoort.


Referentie: RIJS0042
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 300
Oppervlakte terrein: 4800

EPC Certificaat: 3203377
EPC Waarde: 167 kWh/m²

Bouwjaar: 2007


Ruimte: Oppervlakte
Inkom: 9,6m2
Woonkamer: 48m2
Keuken: 21,8m2
Berging: 1,4m2
Wasplaats: 6,7m2
Dressing: 6m2
Garage: 24,9m2
Polyvalente ruimte: 72m2
Hal: 10,5m2
Zolder: 9,3m2
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Criteria: Score
Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee