Commercieel te koop in Maaseik

IN PRIJS VERLAAGD.
Op slechts 50 m van het drukbezochte en historische Marktplein in het hartje van Maaseik ligt dit gelijkvloerse handelspand van 63 m² groot + kelderruimte.
Heel belangrijk: het pand heeft ook een zij-ingang, voor laden en lossen.
Ideaal geschikt als broodjesbar, kebabzaak, hamburgerbar, chocolade-winkel, cadeau-shop, souvenirwinkel, schoolgerief, …
Een uitstekende gelegenheid om uw eigen activiteiten te kunnen opstarten op een goede locatie tegen een beperkte investering!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Handelsruimte: (5,16 m x 4,90 m = 25,28 m²) – commerciële ruimte met glazen deur en 2 etalageramen – plafond met inbouwspots – tegelvloer – koeltafels met granieten blad en spoelbak – in de vloer is nog stroom voorzien voor een eventuele koeltoog - deur naar de keuken.
- Werkruimte / keuken: (3,00 m x 4,80 m = 14,40 m²) – ingericht met grote dubbele uitgietbak, industriële dampkap – volledige muurbetegeling – in de keuken ligt gasleiding om een eventuele friteuse, kookplaat of oven te plaatsen.
- Zijdeur ... naar ruim portaal met ramen op de zijgevel.
- 1 toilet.
- Kleedruimte / bergruimte.

KELDER
- Ca. 25 m² - met personeelstoilet – afvoeren en toevoeren voor water aanwezig – betegelde muren en vloer – ingeval van horeca is deze ruimte een perfecte aanvulling bij de keuken – in ander geval een nuttige stockage-ruimte.

PARKING
- Dit pand is uitstekend gesitueerd: op 50 m van het Marktplein en 30 m van vlotte gelijkvloerse parking Hepperpoort.

ENERGIEPRESTATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting, of vraag ons meer informatie.
VERLAAGD IN PRIJS
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 7644
WC's: 2

EPC Certificaat: 20230403-0002857082-KNR-1

Bouwjaar: 1993

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Op verdieping:: 0
Keuken:: Ja
Opslagruimte:: Ja
Kelder:: Ja
Showroom:: Ja
Kantine:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Kadastrale benaming:: Stad Maaseik, 1ste afd., sectie E
Kadastrale Nummers:: 739/G
Energieklasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 3/04/2023
EPC Geldig tot:: 13/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed