Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 4 slpks

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage. Deurbel met camera, verbonden met een app – via uw i-phone kan u spreken met de persoon die voor uw deur staat. Een gezellige inkom verwelkomt u! En biedt toegang tot de woonkamer met doorzon, in L-vorm. Afzonderlijke leefkeuken.
Centrale verwarming op stookolie, doorheen de woning. Verwarmen is tevens mogelijk met de speksteenkachel in de woonkamer. De airco’s, in badkamer en woonkamer, verwarmen of koelen, volgens de behoeften.
De pvc ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en rolluiken met automatische bediening.
Grohe kranen.
Stadswater en grondwater beschikbaar.
Rookmelders in diverse ruimten.
Aansluiting tv/computer in alle kamers.
Boxen voor de centrale muziek in de woonkamer, badkamer, terras.

• Goed gekeurd stroomattest -16 zonnepanelen!
• Asbestveilig!
• Gunstig EPC: label C!

Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS : (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (2,60 m/2m x 3,60 m = 9 m²) – tegels – sfeervolle inkom met metselwerk - trap naar de verdieping – ... toegang tot woonkamer en toilet - vestiaire.
- Toilet: afzonderlijk toilet.
- Woonkamer: (4 m/7,50 m x 8,6 m = 49 m²) – tegels – gezellige woonkamer met doorzon – speksteenkachel – airco (warm en koud) – (alle aansluitingen om een keuken in te richten zijn ook voorzien in de woonkamer.)
- Keuken: (3,60m x 4,40 m =16 m²) – tegels – afzonderlijke leefkeuken - volledig kwaliteitsvol ingerichte leefkeuken (installatie door Gopa) - met diverse boven- en onderkastjes, inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast en oven – granieten werkblad - toegang naar terras en tuin.
- Badkamer: (3,60 m x 2,50 m = 9 m²) – tegels – inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels, 2de toilet – Italiaanse tegels.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (4 m x 4,60 m = 19 m²) – tegels.
- Slaapkamer 2: (2,70 m x 3,50 m = 9 m²) – tegels.
- Slaapkamer 3: (3,60 m x 3,70 m/3,20 m = 15 m²) – tegels.
- Slaapkamer 4: (3,60 m x 4,20/3,70 m = 16 m²) – tegels.
- Sanitaire ruimte: (2,50 m x 2,20 m/3 m = 6 m²) – tegels – badkamermeubel met 2 wastafels – ideaal als dressing.
- Hall: (0,95 m x 4,70 m = 4 m²) – tegels.
KELDER (plafondhoogte: 2,05 m)
- Kelder 1: (8 m x 4 m = 32 m²) – gevlinderde beton – raam en buitendeur naar trap helling buiten die naar de tuin leidt – afzonderlijke ruimte voor de stookolietank van 4300 l.
- Kelder 2: (3,60 m x 3,60 m/2,60 m = 9 m²) - gevlinderde beton – trap vanuit het gelijkvloers.
- Kelder 3: elektrische boiler – cv op stookolie, buderus – van hieruit toegang tot de kruipkelder.
- Kelder 4: (4,80 m x 3,60 m = 17 m²)
- Kruipkelder: (3,60 m x 12,50 m = 45 m²) – beton – opgesplitst in 3 ruimten, die in verbinding staan met elkaar.
TERRAS
- Terras: (2,90 m x 7,80 m = 23 m²) – overdekt terras achteraan – tegels – spotjes – muziekboxen – pvc zeil die het terras volledig afschermt.
- Terras: klinkers – dit terras ligt verder in de tuin.
TUIN
- Achtertuin: volledig omheinde achtertuin – deels beklinkerd - aangelegd met fruitbomen, bloemen en planten, groetentuin… berghok om hout te stapelen – tuinhuis, voorzien van stroom, betonnen vloer – tuinverlichting – achteraan stroom voorzien om een jacuzzi te plaatsen.
- Garage: (4 m/ 3,60 m x 5,20 m = 20m²) – tegels – inpandige garage – aansluiting wasmachine en droogkast – automatische poort, klavier en afstandsbediening.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg


Referentie: 8043
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 730

EPC Waarde: 231 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Kadastraal inkomen: 880

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 27,3 m
Perceeldiepte:: 45 m
Bebouwde opp.:: 120 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Woonkamer:: 49 m², Doorzonkamer
Keuken:: 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 60 m²
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - volledig onderkelderd: deels kelder, deels kruipkelder
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: bad, douche, meubel met 2 wastafels , toilet - afzonderl toilet - 2de badkamer met badkemrmeubel met 2 wastafels.
Elektriciteit:: goedgekeurd - 16 zonnepanelen
Verwarming:: CV-ketel, Airconditioning, Stookolie, Andere - doorheen de woning cv op stookolie - speksteenkachel woonkamer - airco woonkamer en badkamer (koelen en verwarmen)
Verwarmd water:: Elektriciteit, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Domotica:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Dilsen-Stokkem, 5de afdeling Lanklaar, sectie A
Kadastrale Nummers:: 71/00KP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 730 m²
Energieklasse:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 7/06/2024
EPC Geldig tot:: 7/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed