Appartement te koop in Dilsen-Stokkem, 2 slpks

Langs een vlotte verbindingsweg gelegen ruwbouw appartement met grote privé tuin. Het pand maakt deel uit van een voormalige grote gezinswoning die in 2 appartementen werd verdeeld, waarvan de leefruimte nieuw werd aangebouwd en zich nog in ruwbouw-staat bevindt.
Er ligt reeds nieuwe centrale verwarming op aardgas in de woning. De PVC-ramen zijn nieuw.
De kelderverdieping heeft een buitentrap naar de tuin.
Bij het appartement hoort een grote privé tuin. Eigen privé perceel: 582 m² groot!

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – tegelvloer – ruime inkomhal met deur naar de kelderverdieping.
- Woonkamer met open keuken: (8,38 m x 3,61 m = 30,25 m²) – de leefruimte ligt een halve verdieping lager dan de rest van het appartement, en ligt zo mooi gelijk met het terras- en tuinniveau – buitendeur op de achtergevel – de ruimte is in nieuwbouw-ruwbouw staat.
- Slaapkamer 1: (4,60 m x 3,50 m = 16,10 m²) – voorzijn gelijkvloers – de nieuwe scheidingswanden dienen nog geplaatst te worden.
- Badkamer: op plan is de badkamer en ... het toilet afzonderlijk ingetekend – nog in te richten.
- Kamer: Slaapkamer / bureel / zithoek – te bestemmen naar eigen wens.

KELDERVERDIEPING
- C.v.-ruimte: ruime bergkelder – volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie - ketel merk Vaillant – ramen boven de grond.
- Wasplaats: aansluitingen voor wasmachine.
- Kelderruimte: te gebruiken als berging, of in te richten als extra slaapkamer – met buitendeur naar de tuin.

TUIN – TERRAS
- Overdekt terras palend aan de leefruimte.
- Ruime en diepe tuin achter het gebouw ; achteraan zicht op open veld! Perceel privé bij dit appartement: 5a 82ca!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8119
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 582

EPC Certificaat: 20230412-0002863292-RES-1
EPC Waarde: 212 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 2008
Kadastraal inkomen: 530

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 22,78 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,31 m
Bouwlagen:: 1
Op verdieping:: 0
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: 5 m², Open keuken
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 1
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Plakwerk - Gedeeltelijk bepleisterd, gedeeltelijk metselwerk.
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Combiketel
Kadastrale benaming:: Stad Dilsen-Stokkem, 4de afd. Stokkem, sectie D
Kadastrale Nummers:: 124/L
Kadastrale Oppervlakte:: 582 m²
Energieklasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 12/04/2023
EPC Geldig tot:: 12/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed