Appartement à louer à Auderghem, 2 chambres

Proche du quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités (commerces, métros Hankar/Delta/Pétillon, bus 34, Ring E411, Chirec, ...), magnifique appartement de 94m² (selon CPEB) + terrasse situé au 2e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire et coin buanderie, d'un séjour et d'une salle à manger de 31m² avec accès à la terrasse, de 2 chambres (12m² chacune), d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Grande cave. Garage box fermé inclus + emplacement de parking devant. Chaudière individuelle au gaz. Rafraîchissements prévus. Bail souhaité de 3 ans. CPEB: C-. Libre à partir du 01/11.

Hall d'entrée de 6m² avec vestiaire, parlophone, carrelage.

Séjour et salle à manger arrière de 31m², armoire surmesure, prise TV, carrelage.
Accès à la terrasse.

Terrasse arrière de 9m² orientée Sud-Ouest.

Cuisine équipée de 12m² avec double évier, nouvelle taque vitro, hotte, four, nouveau frigo + congélateur, rangements hauts et bas, carrelage.

Chambre avant I de 12m², parquet laminé.

Chambre avant II de 12m², parquet laminé.

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, WC, carrelage.

WC séparé + lave-mains, coffret électrique, chaudière individuelle au gaz, carrelage.

Coin buanderie avec machine à laver et emplacement séchoir (à condensation).

Grande cave de 10m² au -1.

Garage box fermé de 13m² (5.48 x 2.38) inclus dans le loyer + emplacement de parking devant.

Charges de 50€ qui comprennent: provisions ascenseur, entretien et électricité des communs.

N.B:
Appartement sera rafraîchit (peintures et nouvelle taque vitro)
Gaz, électricité et eau privatifs
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Garage box fermé + emplacement de parking devant



Reference: 6230434
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 94




Référence: 6230434
Meublé: Non
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: 01/11/2024
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 12 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Charges locataire (montant): 50 €
Garantie locative (nombre de mois): 2
Détails charges: provisions ascenseur, entretien et électricité des communs.
Modalités de charges (valeur): provision mensuelle avec régularisation annuelle
Type d'environnement: résidentiel
Surface de terrasse 1: 9 m²
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de bail: 3 ans
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 136
Emission CO2 (émission CO2): 27