Commercieel te huur in Dilsen-Stokkem

Op vlot bereikbare locatie gelegen (commercieel) gebouw, op de verbindingsweg tussen pittoresk Stokkem-centrum en Dilsen-centrum.
De verkoopruimte is 100 m² groot, met vervolgens werkruimtes, bergruimte, sanitair.
Ruime parkeergelegenheid op het perceel.

Het pand heeft laatst gediend als horeca-ruimte. Voorheen als showroom. Het interieur laat zich eenvoudig aanpassen naar een andere / zakelijkere look.

Als horeca-ruimte voldoet het pand aan de brandweer-eisen.
Leidingen van sanitair, stroom … zijn vernieuwd in 2012. Verwarmingsinstallatie met radiatoren op nieuwe aardgasinstallatie .

EPC-label C.
- Huurprijs: 1 250 euro.
- Huurwaarborg: 3 750 euro
- Gemeenschappelijke kosten: 0 euro.
- Verbruik: afzonderlijke tellers op naam van de huurder.
- Beschikbaar: onmiddellijk.

GELIJKVLOERS
- Gelagzaal / verkoopruimte: 12 m x 8,05 m = 96,60 m² - plafondhoogte: 2,70 m (tegen huidig verlaagd plafond) – elektrisch bedienbaar rolluik aan de inkomdeur – alle ramen zijn nieuw en in pvc, en voorzien van elektrische zonnescreens.
- Keuken-ruimte ... (niet ingericht): 4,75 m x 7,85 m = 37 m² - met deur op de achtergevel.
- Bergingen, sanitair cliënteel (dames / heren), sanitair personeel, poetsruimte, voorraadruimte.

TERRAS:
- Terras vooraan: (13 m breed x 4 m diep = 52 m²) – 2 elektrisch bedienbare zonneluifels (met automatische sensor bij te felle wind) zorgen voor een complete overkapping.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8242
WC's: 3

EPC Certificaat: 20200128-0002238716-KNR-1

Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2012

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Huurprijs:: € 1.250
Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 38 m
Perceeldiepte:: 30 m
Bebouwde opp.:: 195 m²
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 0
Keuken:: 37 m²
Opslagruimte:: Ja
Showroom:: 96 m²
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak - en deels nieuw roofing plat dak.
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: Volledig nieuwe sanitaire leidingen van 2012.
Elektriciteit:: Nieuwe elektrische installatie van 2012.
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Stad Dilsen-Stokkem, 1ste afd. Dilsen, sectie A
Kadastrale Nummers:: 137/X
Kadastrale Oppervlakte:: 1.103 m²
Energieklasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 28/01/2020
EPC Geldig tot:: 28/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed