Huis te koop in Denderleeuw, 3 slpks

Omschrijving Te renoveren woning nabij het centrum van Denderleeuw OPTIE - geen bezoeken meer mogelijk

Te renoveren woning nabij het centrum van Denderleeuw. Goed gelegen op wandelafstand van winkels en het station.
Het pand beschikt over een perceeloppervlakte van 181m² en een bewoonbare oppervlakte van 122m².
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, veranda en stadstuin. Bijkomend is er een garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tot slot is er een zolderruimte die nog verbouwd kan worden naar extra slaapkamers.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).


Referentie: IDB/0054/TK/06/2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 122
Oppervlakte terrein: 181

EPC Certificaat: 20230426-0002876224-RES-1
EPC Waarde: 727 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Veranda:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Verwaarloosd
Garage:: 1
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Waterleiding:: te vernieuwen
Sanitair:: te vernieuwen
Elektriciteit:: te vernieuwen
Verwarming:: Gashaard, Elektriciteit
Rolluiken:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 542
Kadastrale benaming:: Huis
Kadastrale Nummers:: A1473/00H
Kadastrale Oppervlakte:: 181 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 26/04/2023
EPC Geldig tot:: 26/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: Ok