Huis te koop in Dilsen-Stokkem, 4 slpks

Ontdek deze instapklare villa, gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 2,2 hectare in Dilsen-Stokkem. Deze woning biedt niet alleen een groene en rustige woonomgeving, maar ook een ideale faciliteit voor paardenliefhebbers.

Het huis omvat:

Beneden:
- Een inkomhal
- Een apart toilet
- Een mooie keuken
- Een ruime woonkamer met zitplaats
- Een dubbele garage
- Een wasplaats
- Alles is onderkelderd

Boven:
- Een apart toilet
- Vier slaapkamers
- Een ruime badkamer
- Een zolder

Buiten:
- Een overdekt terras
- Een ruime stal 25m op 45m met de mogelijkheid tot een binnenpiste en paardenstallen
- Omliggende weides

Een weetje over de omgeving?
Dilsen-Stokkem staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende ruiterpaden. De regio biedt een scala aan buitenactiviteiten, perfect voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van de stad blijft. Op een korte afstand van het natuurgebied Bergerven.

Voor de paardenliefhebbers...
De ruime stal van maar liefst 25 meter op 45 meter biedt niet alleen voldoende ruimte voor paardenstallen, maar ook de unieke mogelijkheid om een binnenpiste te creëren. Dit maakt het trainen van uw paarden, ongeacht het weer, tot een plezierige ervaring. De omliggende weides zijn ideaal voor het laten grazen van uw viervoeters en bieden volop ruimte om te genieten van een actieve buitenlevensstijl. Dit is de perfecte plek om uw passie voor paardensport en -verzorging te combineren met luxe wooncomfort.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of +32 479 75 82 58


Referentie: IF-4547
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 298
Oppervlakte terrein: 22

EPC Certificaat: 3369161
EPC Waarde: 270 kWh/m²

Bouwjaar: 1990

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen:   Effectief overstromingsgevoelig gebied

Type:: Woning
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Parking:: Ja
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Stookolie
Kadastrale Oppervlakte:: 22.000 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 11/09/2024
EPC Geldig tot:: 11/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed