Huis te koop in Keerbergen, 6 slpks

Deze instapklare woning met een gunstig EPC-label C bevindt zich op een rustige locatie in een doodlopende straat in Keerbergen. De gemeente Keerbergen staat bekend om haar groene en rustige omgeving, ideaal voor wie een woning zoekt te midden van de natuur, maar toch binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Bovendien is er ook een uitstekende verbinding naar steden zoals Mechelen, Leuven en Brussel. Ondanks de rustige ligging bevinden een bakker, scholen en winkels zich op minder dan 1km afstand.

We betreden de woning via de inkomhal waarbij we aan de rechterkant een fitnessruimte en 2 slaapkamers aantreffen. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden omgevormd tot een garage of een praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit, wat dit huis extra veelzijdig maakt.

Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een gezellige leefruimte met een houtkachel. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2009, die een prachtig uitzicht biedt over de tuin. Verder op de gelijkvloerse verdieping vinden we nog 1 slaapkamer met lavabo en 1 masterbedroom met een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Als laatste zijn er ook nog 2 bergruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en toegang tot de zolderruimte.

De tuin bestaat uit een combinatie van grasveld en bos. Naast het aangelegde terras zijn er meerdere gezellige plekjes om te ontspannen.De tuin beschikt ook over een tuinberging en een fietsenstalling.

Kortom, dit eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en werk, zelfstandigen die een praktijkruimte wensen en natuurliefhebbers.


Referentie: IF-4498
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 280
Oppervlakte terrein: 2

EPC Certificaat: UC 3376337-RES
EPC Waarde: 258 kWh/m²

Bouwjaar: 1874
Renovatiejaar: 2000

Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Type:: Woning
Ligging:: Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Zonnewering:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 2.405 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 18/09/2024
EPC Geldig tot:: 18/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed