Gebouw te koop in Hoboken, 5 slpks

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en twee studio's op een perceel van 568 m2 gelegen en op een uitstekende locatie te Hoboken. Indeling gebouw: Gelijkvloers: ruime inkomhal van 10 m2 met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke trap, het eerste appartement en de gemeenschappelijke garage/opbergplaats. Garage/opbergplaats van 60 m2 met een geïnstalleerde keuken en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot het tweede appartement en 2 studio's.

Indeling gelijkvloers appartement: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer op tegelvloer met een geïnstalleerde open keuken en toegang tot de Noord-West gerichte private tuin. Keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten. Slaapkamer van 18 m2. Badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast. EPC: 307 kWh/(m² jaar) -> D-score

Indeling appartement 1ste verdieping: inkomhal/nachthal met toegang tot apart gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot geïnstalleerde keuken voorzien van kookvuur, dampkap, oven spoelbak en ingemaakte kasten. Twee ruime slaapkamers van 13 m2 en 16 m2 waarvan één voorzien van een trap naar de tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim Noord-West gericht terras van 13 m2. EPC: 186 kWh/(m² jaar) -> B-score

Indeling studio's: twee studio's van 15 m2 voorzien van een apart toilet en kitchenette met kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Vervolgens is er een gemeenschappelijke douche voorzien voor de studio's.

EXTRA: Elektriciteit niet conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied en groengebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0650
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 5
Oppervlakte terrein: 568

EPC Certificaat: 20240423-0003224640-RES-1

Bouwjaar: 1993

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Sint-Bernardsesteenweg 1162Hoboken
Perceelbreedte:: 15 m
Perceeldiepte:: 35 m
Bebouwde opp.:: 207 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 15 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 2 m²
Keuken:: 3 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Totaal verbruik:: 186,00KWh/jaar
EPC Klasse:: B
EPC Opmaakdatum:: 23/04/2024
EPC Geldig tot:: 23/04/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed