Appartement te koop in Borgerhout, 1 slpk

Deze studio bevindt zich op de derde verdieping van een charmant en volledig gerenoveerd appartementsgebouw, in een rustig straatje in het hippe Boho.
Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, het openbaar vervoer en verschillende handelszaken. Geniet van één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. 

Het volledig gebouw werd gerenoveerd en voldoet aan de energiedoelstelling 2050! Onder andere het dak en de gevels zijn geïsoleerd. 

Grootste troeven:
-Instapklaar
-Gerenoveerd (2019)
-EPC B
-Lage vaste kosten! 

Ideaal als investering! Bruto rendement van 5.1%. Verhuurd aan €675/ maand x 12= 8100 euro per jaar. 8100/€159000
KI= €288

Indeling:
Leefruimte met open en geïnstalleerde keuken (17m², oven, koelkast met vriesvak, dampkap, kookplaat en lavabo). Hiernaast bevindt zich de slaapkamer (11m²) en badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is er een kelderberging aanwezig.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.


Referentie: 3173
Slaapkamers: 1


Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 288

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Nabij het station
Verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 4
Aantal douchekamers: 1
Aantal toiletten: 1
Bewoonbare oppervlakte: 32 m2
Living: 14 m2
Voorgevel: 7 m
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Videofoon, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Stadswater
Bestemming: In aanvraag
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Living met open keuken: 17.0 m²
Slaapkamer 1: 11.0 m²
Badkamer 1: 4.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
Unieke code: 20190703-0002175203-RES-1