Maison autonome et éco-rénovée, Aveyron, France

Cette jolie maison avec 2547m² de terrain est écologique, durable, autonome et économique.
Situation géographique : Elle se trouve sur le plateau de Saint-Just-sur-Viaur. Dans un hameau de 6 maisons, au calme en dehors des routes elle est en même temps hyper bien située : en 30 minutes vous vous rendez au choix à Rodez ou Albi, grâce à la 4 voies N88 qui se situe à 5km de la maison.
Habitation : Petit bijou écologique en beaux matériaux naturels dans un cocon de verdure avec coût énergétique minime. Sols en pierre ou planchers épais, bel escalier en frêne conçu par un artisan, isolation naturelle en chaux-chanvre intérieure et extérieure, ce qui la rend fraîche en été, et chaude en hiver couplé au poêle de masse. Le rez-de-chaussée, en une seule grande pièce, se partage entre la cuisine et salle à manger avec son sol en pierre et le salon en deuxième avec son plancher. Le poêle de masse central fait la séparation. A l’étage se trouvent deux chambres de chaque côté du palier et de la petite salle d’eau, où se trouve aussi le chauffe-eau à bois. D’utilisation facile et économe grâce à son petit foyer, vous chauffez ses 100 l d’eau le temps de prendre votre petit déjeuner. Petit plus : il apporte une chaleur bien appréciée dans la salle de bain. La douche, cabine aux parois en verre spacieuse, fait 110x80.
L’eau :La maison est raccordée au réseau. Une phytoépuration pour les eaux grises et des toilettes sèches complètent le tableau écologique. Une citerne enterrée de 7500L récolte l’eau du toit et de la phyto épuration.
Electricité : Complètement autonome en électricité grâce aux panneaux photovoltaïques avec stockage 10 KW en batteries et l’alternance du chauffe-eau solaire pour l'été, et du chauffe-eau à bois pour l'hiver.
Chauffage : Le poêle de masse s’allume une fois par jour pendant deux heures et garde la maison chaude pendant 24h. (consommation de 6 à 7 stères par an).
Le toit : La charpente neuve date de 2012 tout comme la couverture en ardoises de Dourgne. Les combles perdus sont isolées par le sol.
A l’extérieur un local de rangement et buanderie, et un rangement pour le bois se situent habilement entre la terrasse et la toute petite route tranquille qui longe la maison, et offrent un espace ouvert sur le jardin à l’abri des regards. Un appentis supplémentaire pour le bois se trouve sur le côté sud de la maison). Le jardin de 1422m² est une véritable petite forêt, avec de jolies clairières ensoleillées parfaites pour se reposer en toute intimité.. Il y a une dépendance de 40m² séparée en espace grange/rangement et une chambre isolée chaux-chanvre avec sa douche, son lavabo et toilette sèche. Un potager de 384m² avec 6000l de cuves à eau et un verger de 740m² complètent le jardin.
Et autour? De la maison située sur un plateau du pays des Cent Vallées, vous pouvez partir à pied et admirer les multiples visages du Viaur et ses vallées boisées et enchantées. Beauté, calme, concert d’oiseaux et grimpette au rendez-vous. A peine éloigné de la maison vous apercevrez le Viaduc du Viaur, candidat pour être classé à l’Unesco.
Naucelle village-étape avec son marché hebdomadaire du samedi, et ses producteurs locaux et bio remplit complètement votre sac de courses et se trouve à 10 minutes en voiture, 20-25 minutes à vélo. Il y a aussi le charmant Comptoir naucellois qui vous achalande en toutes sortes de produits écologiques pour votre entretien et celui de votre maison, ainsi que Terre Segala, magasin de producteurs. Et tous les services (banque,pharmacie, cabinet de médecins, infirmières, kiné, sage-femme).
Si vous recherchez autonomie, écologie, durabilité et tranquillité cette maison est faite pour vous. Elle est finie et en excellent état. J'espère que la maison trouvera un acquéreur qui l'aimera et l'appréciera autant que moi. Nous partons pour des raisons professionnelles et de regroupement familial vers un habitat avec plus de surface de terrains agricoles. L'autre maison que notre famille quitte est un corps de ferme dans le même hameau. Plus d'informations et de photos sur un petit site créé pour cela à la demande. maisonlamiquelie.wordpress.com Au plaisir de vous rencontrer.