Villa de vacances (Bergerac, France)

Belle villa meublée à vendre à Bergerac, idéalement située d'une surface brute de 176m2 sur 7500 m2 de terrain, avec 4 chambres spacieuses, 2 garages intérieurs et une surface habitable exposée plein sud.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Bergerac, cette villa moderne de plain-pied vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Cette spacieuse maison individuelle (EPC D) a été construite en 1980 et offre un confort de vie moderne et très agréable pour toute la famille. Cette villa a été presque entièrement rénovée au fil des ans avec des panneaux solaires sur le dessus.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon de 34 m2, idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée apporte une touche moderne à cette maison qui dégage une classe de haut standing. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison offre suffisamment d'espace pour créer des espaces privés pour chaque membre de la famille.

Pour un confort contemporain, la maison dispose d'une salle de bain, de 2 toilettes séparées et de 2 garages pour un stationnement ultra-sécurisé. Le système de chauffage électrique individuel fournit une chaleur agréable tout au long de l'année. Grâce à une excellente isolation, le coût énergétique annuel pour une utilisation standard se situe entre 1580€ et 2190€, ce montant étant neutralisé par le rendement des panneaux solaires de 800€. Le coût énergétique mensuel est donc bien inférieur à 100€ par mois pour une résidence permanente !

Grâce à l'excellente orientation de la maison, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain de 7500 m2 avec piscine, magnifiquement aménagé comme un parc, vous permet de profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, même si le centre de Bergerac, les commerces, l'autoroute et l'aéroport sont à proximité et se trouvent à 15 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette charmante maison à Bergerac, véritable havre de paix à deux pas des commodités d'une belle ville. Contactez-nous directement à eddyscheerlinck@hotmail.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite (pas une agence immobilière !).