Grond te koop in Maasmechelen

Dit mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte perceel: 5a 10ca
- Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m

HOOFDGEBOUW:
- ... Hoofbestemming: wonen, met in achtneming van de geldende specifieke woonkwaliteit.
- Perceelsbreedte:
open bebouwing: minimaal 15 meter
halfopen bebouwing: minimaal 10 meter
gesloten bebouwing: minimaal 7 meter
- Dakvorm: vrij te kiezen, hellende daken tussen 25 en 35 graden

AFMETINGEN:
-Bouwdiepte
gelijkvloers: max. 17 meter, bij voorkeur 12 meter
verdieping: max. 12 meter
- Bouwhoogte
hoofdvolume: max. twee bouwlagen
aangebouwd bijgebouw: max. één bouwlaag
-Bouwbreedte
hoofdvolume minimaal 3 meter uit de zijdelingse perceelsgrenzen

VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
- losstaande bijgebouwen van één bouwlaag conform de geldende voorschriften of het vrijstellingsbesluit. Bij voorkeur geen garages in de achtertuinen en de bijgebouwen in aantal en oppervlakte te beperken. Carport of garage wordt bij voorkeur in het hoofdvolume opgenomen of ingeplant in de zijtuinzone.

VERHARDINGEN
De verhardingen worden tot een minimum beperkt en bestaan bij voorkeur uit waterdoorlatende verhardingen. Het regenwater wordt op eigen terrein opgevangen en kan op natuurlijke wijze infiltreren.
- Verharding in de voortuin-en zijtuinzone:
pad tot aan de voordeur
inrit en/of parkeerplaats met een breedte van max. 3 meter
-Verharding in de achtertzuinzone:
terras en paden met een maximale totale oppervlakte van 80m²

De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be.

lees meer lees minder


Referentie: BGR386
Oppervlakte terrein: 510



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Rijngraafstraat lot 1Maasmechelen
Vraagprijs:: € 139.000
Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1
Kadastrale benaming:: Maasmechelen, tweede afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:: 712A + 712B (P0000)
Kadastrale Oppervlakte:: 510 m²
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld