Grond te koop in Balen

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen.

Ligging:

• links van Kromstraat nr. 43

Functie:

• eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie

Afmetingen:

• straatbreedte van het perceel: 21 m
• diepte van het perceel: 50 m

Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²:

• gelijkvloers: 255 m²
• eerste verdieping: 255 m²

Bouwdiepte:

• gelijkvloers: maximaal 17 m
• eerste verdieping: maximaal 17 m

Bouwhoogte:

• max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek.

Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin.

Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving!

Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313.

Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.


Referentie: 2024-K-06-2491-1/LOT
Oppervlakte terrein: 1050


Kadastraal inkomen: 3

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadaster oppervlakte: 1050
Winkels nabij: Ja
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Terreindiepte: 50 m
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee