à vendre à Kraainem, 5 chambres

Vous êtes à la recherche d'une propriété sur un grand terrain avec beaucoup de potentiel ? Nous vous proposons la propriété suivante sur un terrain de 16 are 84 ca à proximité de toutes les facilités à Kraainem. La maison et le parking qui l'accompagne (entrée par un portail séparé dans la Denayerstraat) peuvent être utilisés pour le stockage, les leçons de conduite, taxi, etc. Le terrain peut éventuellement être divisé en parcelles ou des possibilités de projet doivent être discutées avec la commune de Kraainem. A 200 metres de l'autoroute Bruxelles-Louvain!! Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec système d'alarme, espace professionnel (24,5m²) avec accès depuis la rue, atelier (48m²) et coin salon attenant (20m²), buanderie (3m²), cuisine (8m²), jusqu'au spacieux salon (35m²). A travers le salon et l'atelier, il y a un accès aux terrasses avec l'extension arrière (102m²). Premier étage : palier (6m²), chambre 1 (18m²), chambre 2 (13m²), salle de bain (7m²), chambre 3 (19,5m²). Par l'escalier accès au grenier comprenant : chambre 5 (14m²) et chambre 6 (16,5m²). A courte distance du centre de Kraainem avec toutes les facilités (magasins, supermarchés, écoles, etc.). Bon accès à Bruxelles, Louvain, Malines, E40, périphérique de Bruxelles. Chauffage au gaz (Buderus). Score du terrain : D et score du bâtiment : D. La propriété et le parking associé sont situés dans une zone inondable. Obligation de rénovation présente, score EPC actuel F à rénover jusqu'au score D. Visites sur rendez-vous.


Reference: 355985
Chambres: 5
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 220
Surface Terrain: 1

PEB Certificate: 20230615-0002919694-RES-1
PEB: 541 kWh/m²

Année de construction: 1850
Revenu cadastral: 1403

Permis d'urbanisme: Nee
Droit de préemption: Niet ingegeven
Autorisation de lotissement: Nee
: Risicozone voor overstromingen

Beschikbaar:: overeen te komen
Geindexeerd kadastraal inkomen:: € 2.934
Onroerende voorheffing:: € 1.013
Energielabel:: F
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel
Renovatieverplichting:: Ja
Meest recente bestemming:: Woongebied
Inkomhal::
Living::
Zitplaats::
Terras::
Keuken::
Vrij beroep::
Atelier::
Wasruimte::
Nachthal::
Slaapkamer::
Badkamer::