Appartement te koop in BilzenSur demande
Grond te koop in Lanaken
€ 185.000,00
90depuis 31 oct.. '24, 07:04
Caractéristiques
Superficie du terrain500 à 1000 m²
Description
Vlakke bouwkavel gelegen te Rekem bij Lanaken, Stenenbrugstraat 18.
Rustige en groene locatie op wandelafstand van het pittoreske en karakteristieke Oud-Rekem, op 10 autominuten van Maastricht en slechts op 5 km van de autosnelweg E314 (Aken-Brussel/Antwerpen). In de nabije omgeving zijn alle faciliteiten beschikbaar zoals scholen, dokters, apotheek en tal van horecagelegenheden. Gelegen vlakbij de N78 verbindingsweg Lanaken-Maasmechelen.
Lot 3. Deze rechthoekige bouwkavel van 9A91CA is geschikt voor open bebouwing van een eengezinswoning.
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,17m. De achterzijde van het perceel meet 22m45 De perceeldiepte bedraagt 50m.
De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.
Ter compensatie van het gegeven van overstromingsgevoeligheid werd er een bufferbekken aangelegd zoals vereist door de gemeentelijke instanties.
Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:
- een nevenbestemming is toegestaan indien complementair aan het wonen. Maximale inname op gelijkvloers bedraagt 100m². Parkeerbehoefte op eigen terrein te voorzien.
- maximale bouwbreedte bedraagt vooraan 10,22m, achteraan 11,40m. Gelijkvloerse uitbouw 12,01m.
- maximale bouwdiepte op gelijkvloers bedraagt 17m inclusief de gelijkvloerse uitbouw, op de verdieping maximaal 12m.
- bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand.
- dakvorm: in harmonie met de omgeving en aansluitend op aanpalende daken; hellend dak max 45°.
- vloerpeil gelijkvloers max 0,3m boven bestaand maaiveld.
- kroonlijsthoogte/dakrandhoogte: hellend dak max 6,5m, plat dak max 7m.
- nokhoogte: max 12m.
- open carport: enkel in de zijtuinstrook tegen het hoofdvolume, max breedte 3m, mits schriftelijke toestemming van aangrenzende eigenaar.
- bijgebouwen: toegestaan in de achtertuin, inplanting op min 1m van de perceelsgrens of minder bij toestemming van aangrenzende eigenaar. Maximale oppervlakte bedraagt 10m².
Voor meer info contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Referentie: VKTK1442-LH-AB lot3
Oppervlakte terrein: 991
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Type: Bouwgrond
Type gebouw: Open
Rustige en groene locatie op wandelafstand van het pittoreske en karakteristieke Oud-Rekem, op 10 autominuten van Maastricht en slechts op 5 km van de autosnelweg E314 (Aken-Brussel/Antwerpen). In de nabije omgeving zijn alle faciliteiten beschikbaar zoals scholen, dokters, apotheek en tal van horecagelegenheden. Gelegen vlakbij de N78 verbindingsweg Lanaken-Maasmechelen.
Lot 3. Deze rechthoekige bouwkavel van 9A91CA is geschikt voor open bebouwing van een eengezinswoning.
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,17m. De achterzijde van het perceel meet 22m45 De perceeldiepte bedraagt 50m.
De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.
Ter compensatie van het gegeven van overstromingsgevoeligheid werd er een bufferbekken aangelegd zoals vereist door de gemeentelijke instanties.
Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:
- een nevenbestemming is toegestaan indien complementair aan het wonen. Maximale inname op gelijkvloers bedraagt 100m². Parkeerbehoefte op eigen terrein te voorzien.
- maximale bouwbreedte bedraagt vooraan 10,22m, achteraan 11,40m. Gelijkvloerse uitbouw 12,01m.
- maximale bouwdiepte op gelijkvloers bedraagt 17m inclusief de gelijkvloerse uitbouw, op de verdieping maximaal 12m.
- bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand.
- dakvorm: in harmonie met de omgeving en aansluitend op aanpalende daken; hellend dak max 45°.
- vloerpeil gelijkvloers max 0,3m boven bestaand maaiveld.
- kroonlijsthoogte/dakrandhoogte: hellend dak max 6,5m, plat dak max 7m.
- nokhoogte: max 12m.
- open carport: enkel in de zijtuinstrook tegen het hoofdvolume, max breedte 3m, mits schriftelijke toestemming van aangrenzende eigenaar.
- bijgebouwen: toegestaan in de achtertuin, inplanting op min 1m van de perceelsgrens of minder bij toestemming van aangrenzende eigenaar. Maximale oppervlakte bedraagt 10m².
Voor meer info contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Referentie: VKTK1442-LH-AB lot3
Oppervlakte terrein: 991
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Type: Bouwgrond
Type gebouw: Open
Numéro de l'annonce: m2190833156
Mots-clés populaires
terrain a batir in Immoterrain a batir liege in Immoterrain a vendreetang a vendre in Immoetang a vendre belgiqueterrain non constructible à vendregrond 2 in Immoterrain agricole à louerterrain à louer pour caravaneterrain de loisir à vendre ardennes belgesterrain a vendre beauraingterrain a vendre chimayterrain avec ruisseau à vendreterrain a vendre philippevilleparcelle de bois à vendre hainaut5 ecu belge 1987 prixboule neigeroco voiture dans Hobby & Loisirs créatifshang bloempottentele a vendre dans TV, Hi-fi & Vidéo