Grond te koop in Geraardsbergen

Deze projectgrond van 1200 m² is toegankelijk vanuit de twee straten nl, Lessenstraat nr.100 en ook vanuit de Gasthuisstraat.
Perceelbreedte in de Lessensestraat bedraagt +- 8 m en in de Gasthuisstraat +- 7,7m.
Perceeldiepte bedraagt in totaliteit meer dan 120 lopende meter.
Dit perceel biedt heel wat mogelijkheden qua inplanting: bv mogelijkheid om woonentiteiten te combineren met ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte. Er is geen bouwverplichting op dit perceel.

Bijkomende troeven zijn
- Mogelijkheid om zowel in de Lessensestraat als Gasthuisstraat aan te bouwen en toch voldoende parkeerplaats te creëren
- Op wandelafstand (5 min) van trein- en busstation van Geraardsbergen met vlotte verbinding naar o.da. Brussel en Gent
- Op 4 min stappen Stationsplein met aansluitend het handelscentrum
- locatie blijft steeds toegankelijk, dus geen hinder bij festiviteiten in het handelscentrum.
- verschillende scholen, ziekenhuis (ASZ) in een straal van 500 m
- veel parkeerplaats op wandelafstand.

Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Of mail pieter@cornelis-partners.be .
Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen.


Oppervlakte terrein: 1200



Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Lessensestraat 100, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Gas:: Ja
Water:: Ja
Winkels:: 100 m
Scholen:: 100 m
Openbaar vervoer:: 80 m
Sportcentrum:: 150 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee