"Terrain de 1630m² en Zone de Loisirs et Habitat Permanent à

Je vous propose cette parcelle de terrain de 1630m² située dans la zone de loisirs et d'habitat permanent du domaine Fauvin à Hastière-Lavaux. Ce terrain est destiné à la construction d'une habitation maximale de 60m² au sol répartis sur 3 niveaux (hors terrasses et annexes). La parcelle se trouve au fond d'une rue en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
C'est une excellente opportunité pour établir votre résidence permanente ou votre résidence secondaire, à seulement 15 minutes de Dinant et 20 minutes de Philippeville. La région offre de nombreuses activités touristiques à proximité.
Voici les détails clés du terrain :

• Superficie totale : 1630m²
• Largeur de façade : 17,4 mètres, avec une profondeur moyenne de 102 mètres
• Zone de construction : profondeur d'environ 42 mètres, avec une partie arrière boisée d'environ 60 mètres
• Orientation : Sud-Ouest, assurant un ensoleillement permanent avec des zones ombragées sur le côté droit
• Classification : zone de loisir et d'habitat permanent au plan de secteur
• Topographie : le terrain est légèrement incliné, permettant la construction d'un chalet sur 2 niveaux plus un niveau en dur
• Infrastructures : raccordements en eau et électricité déjà présents sur place, nécessité de prévoir une station d'épuration individuelle avec un drain de dispersion lors de la construction
• Commodités : proximité des commerces à Hastière (5 km), ligne de bus disponible pendant les périodes scolaires avec un arrêt à 50 mètres du terrain
• Statut : terrain libre de bail et d'occupation

Cette parcelle offre donc une situation idéale pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des activités offertes par la région.