terrain de loisirs de 1514 m2 à Morkhoven avec électricité

Vente d'un terrain récréatif de 1514 m2 dans la zone de loisirs résidentielle de Herentals.

Détails : Situé à Herentals (Morkhoven), dans la rue Bertheide. Herentals, quatrième département de Morkhoven, connu sous le district cadastral A, numéro 22g, grand 15 à 14 ca (1514 m2). Il s'agit d'une zone de loisirs résidentielle selon le plan régional. Pas de parc de vacances ! Après l'achat, le terrain vous appartient à 100 %, vous n'avez donc pas à payer de charges foncières annuelles comme pour les parcs de vacances. Idéal pour installer une petite maison ou une caravane/un chalet mobile portatif, une yourte,... La taxe foncière annuelle que je dois payer ici est de 167,19 euros par an.


LA NATURE SUR LE SITE ET AUX ALENTOURS : Je vends une forêt magnifique et tranquille dans une zone de loisirs résidentiels. Idéal pour se détendre dans la nature. La route d'accès de +- 300 mètres de long traverse une forêt et se termine dans cette zone ! Une route de campagne longe l'arrière où l'accès peut également être fait (il y a un portail pour accéder au terrain et une route à pied). Il y avait autrefois un garage accessible par cette route de campagne, mais il a été détruit par un incendie en 2014 et n'a pas été reconstruit. La propriété est située dans une belle forêt, la propriété possède de nombreux vieux chênes et plusieurs conifères et autres arbres. Il y a un sous-bois avec des arbustes, notamment du sureau, de l'aubépine et d'autres arbustes. Cette propriété est idéale pour les vrais amoureux de la nature. Le hibou hulot se reproduit presque chaque année dans un nichoir du jardin ; le pic noir est souvent observé sur les arbres plus âgés. Il existe également une colonie de chauves-souris à longues oreilles dans un nichoir suspendu dans les bois. La préférence va à une vente aux vrais amoureux de la nature ! Une piscine d'amphibiens est présente, mais elle est en train d'atterrir et doit être nettoyée. Une porte arrière s'ouvre sur les champs situés derrière la propriété.

SERVICES PUBLICS : L'électricité est disponible. Il a été entièrement rénové en 2014 avec une nouvelle connexion après la destruction du chalet précédent par un incendie. L'eau est disponible grâce à un puits de 5 mètres de profondeur. Grâce à la pompe à eau de pluie installée dans le petit abri de jardin, l'eau est donc disponible pour les douches et les sanitaires. L'eau potable n'est pas disponible.

INTERNET ET TÉLÉVISION : Internet et télévision possibles via un modem 4G de Tadaam ou Orange. Bon accueil. Ou par antenne parabolique.

ASSAINISSEMENT : Il n'y a pas d'égouts, mais il y a une fosse septique pour les toilettes et les eaux usées. J'ai dû faire pomper ce puits par un fermier ou une autre entreprise tous les 6 ans.

AUTRES STRUCTURES : Le mobil-home présenté sur certaines photos a récemment été vendu et retiré. Il n'est donc pas inclus. Il y a un conteneur galvanisé démontable sur le site qui est facile à démonter. Cela sert d'espace de rangement. Il mesure 4 x 2 mètres. Le nouveau prix est de +- 2300 euros. Il y a également 2 petites caravanes qui servent également d'espace de rangement. Il y a une petite maison de jardin en bois où se trouvent la chaudière et la pompe à eau de pluie. Il y a également une ancienne volière à poulets qui devrait être démolie.

DOMICILE : J'y ai moi-même vécu et domicilié officiellement pendant 18 ans. Parce que j'ai déménagé, j'ai perdu mon domiciliaire/le droit d'y vivre. La domiciliation n'est actuellement pas autorisée ici. La boîte aux lettres pour le courrier reçu est présente et possible. Je ne peux pas dire si le domicile sera possible à l'avenir, c'est à cela que servent les autres forums et agences. Plusieurs voisins y vivent en permanence et ont leur adresse de domicile ailleurs. Il y a 7 parcelles privées avec des chalets de vacances dans cette zone, dont plusieurs y vivent en permanence.

AUTRES INFORMATIONS : Quand j'y ai vécu pour la première fois, il y avait une maison de vacances avec une annexe. Elles ont toutefois été détruites par un incendie en 2014. Après l'incendie, j'ai placé ici le mobil-home qui a été vendu récemment. Je n'ai donc pas reconstruit la maison de vacances. Cela peut également ne pas être autorisé, car le chalet a été construit vers 1970. Il est également possible d'y placer une Tiny house ou un chalet démontable. Vendu car je n'y vais pas assez et j'ai déménagé dans les Ardennes.

PRIX DEMANDÉ ET VISITES : Prix demandé 47 500 euros. Veuillez vous adresser uniquement aux candidats sérieux, financièrement capables et n'ayant pas besoin de contracter un prêt. Il n'y a aucune condition suspensive pour l'obtention d'un prêt dans le compromis ! ! ! Il n'y a pas non plus d'autres conditions suspensives dans le compromis. Cette propriété a été vendue il y a 2 ans, à quelqu'un qui n'avait apparemment pas d'argent, je ne peux donc la remettre en vente qu'après l'annulation de la vente. La propriété est disponible immédiatement après la signature d'un acte notarié et le paiement du prix total demandé. Comme je n'habite pas dans la région, une visite du site est possible en mon absence, après avoir pris rendez-vous pour la date et l'heure et après avoir communiqué vos coordonnées. Vous recevrez ensuite le code d'accès au portail.

COORDONNÉES : Infos sur mobile/WhatsApp 0032/ (0) 496/45.80.85 ou jornvdb@hotmail.comJorn Van Den Bogaertgsm : 0032/ (0) 496.45.80.85email : jornvdb@hotmail.com N'hésitez pas à PARTAGER ce message.