Maison à vendre à Courcelles, 2 chambres

Bon rapport qualité/prix, sympathique maison située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison de type 3 façades avec passage latéral privatif, facilité de parking et garage. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée, salon avec cheminée fonctionnelle + escalier, dans le prolongement de celui-ci, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, salle de bains tout à fait correct même si pas neuve et cuisine semi équipée avec accès aux extérieurs. A l’étage : 2 chambres et aucun accès au grenier. Également une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Le tout sur un beau terrain arboré, clôturé et offrant de belles dimensions, possibilité de réaliser une extension si vous le désirez. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles, châssis simple vitrage en bois, différentes cheminées fonctionnelles, 2 convecteurs au gaz faisant partie de la vente, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, électricité à revoir, compteur intelligent, boiler électrique, raccordement à l’égout, différentes entrées, … Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison habitable de suite avec 2 chambres, garage, facilités de parking, passage latéral et jardin, le tout sur un terrain offrant de belles dimensions (+/- 4 ares 60 ca)∞ Façade : 3 façades assez jolie en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant -Contours de portes et de fenêtres en pierre bleue∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles même si pas neuve∞ Isolation : Aucune vue∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – 2 convecteurs au gaz faisant partie de la vente – Gaz de ville sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse∞ Installation électrique : Électricité réceptionnée par un organisme agréé – Compteur intelligent – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi équipée avec hotte, four, taque électrique, frigo + meubles et évier∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain situé au rez de chaussée avec baignoire, wc et lavabo∞ Revêtements de sol : Carrelage + vinyle pour le RDC et plancher + vinyle pour l’étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension∞ Travaux à réaliser : Rafraichir le toutATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : +/- 4 ares 60 caDISPONIBILITE : A déterminerR.C :FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreurPEB : classe G – CU 20250309005774 – 48925 /kWh.an


Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 74