Huis te koop in Affligem, 3 slpks

Instapklare open bebouwing gelegen in een rustig en doodlopend straatje met zeer vlotte bereikbaarheid. De woonst is gelegen op wandelafstand van het station van Denderleeuw, openbaar vervoer, winkels/warenhuizen en scholen. De woning werd gebouwd in 1994 en beschikt reeds over muurisolatie, dakisolatie en bovendien werden alle ramen vernieuwd naar superisolerend glas. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met ontbijthoek, bijkeuken/wasplaats, en een badkamer. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en een toilet (ruim genoeg om om te vormen tot douchekamer). De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en is geschikt als bergzolder. Achter de woning bevindt zich de dubbele garage en een ruim terras. De totale oppervlakte bedraagt 880m² waardoor het eveneens leuk vertoeven is in de onderhoudsvriendelijke tuin. Wenst u meer informatie of een bezoek? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag!


Referentie: 6641561
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 166
Oppervlakte terrein: 880

EPC Certificaat: 3542460
EPC Waarde: 284 kWh/m²

Bouwjaar: 1994

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: stookolie cv
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 9 m²
Bijgebouw:: 34.8 m²
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 3000
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Veranda:: ja
Bijkeuken:: ja
EPC-klasse:: C
EPC geldig tot:: 01/03/2035
EPC datum:: 01/03/2025
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 2
Aantal parking buiten:: 4
Aantal parkings:: 6
Terras 1:: 40 m²
Breedte aan straatkant:: 13.42 m
Bebouwde oppervlakte:: 96 m²
Slaapkamer 1:: 17 m²
Slaapkamer 2:: 14 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Gevelbreedte - breedte:: 7.5 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 33 m²
Keuken:: 16 m²
Wasplaats:: 8.25 m²
Dressing:: 3 m²
Hal - oppervlakte:: 8 m²
Badkamer 2:: 4 m²
Nachthal:: 5 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: A
Kadaster - nr.:: 144B
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 8a 80ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1365 €
Kadaster - afdeling:: 3
Verdiepingen - aantal:: 1
Type buurt:: rustig
Type buurt 2:: nabij station
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: HR-glas type of window
Luiken:: ja
Winkels:: 529 m
Scholen:: 785 m
Openbaar vervoer:: 218 m
Autostrade:: 2100 m
Station:: 1100 m