Appartement à vendre à Bruxelles, 5 chambres

Idéalement situé dans le haut de la ville, à proximité immédiate du Palais de Justice, de l’élégant quartier du Sablon et de la prestigieuse avenue de la Toison d’Or avec ses nombreuses boutiques de luxe, cet immeuble de rapport rénové en 2024-2025 offre une belle opportunité d’investissement dans un quartier très prisé
D’une superficie d’environ 250 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique, distance à pied de toutes les commodités et des transports en commun.
Un investissement à haut rendement locatif
L’immeuble est composé de quatre unités locatives :

Rez-de-chaussée : Spacieux duplex de ± 90 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger avec parquet, une cuisine américaine super équipée, une salle de douche et un WC.
Loyer : 1.800 € - PEB E+

1er étage : Lumineux appartement 1 chambre de ± 40 m² avec parquet, salon/salle à manger, cuisine américaine super équipée, salle de douche et WC. Loyer : 1.300 € - PEB E+

2e étage : Appartement similaire au premier étage (± 40 m²), avec un balcon. Loyer : 1.200 € - PEB D

3e étage : Élégant duplex de ± 50 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la ville, une cuisine américaine super équipée, parquet, salle de douche et WC. Loyer : 1.700 € - PEB E

Excellente rentabilité
Revenu locatif actuel : 6.000 € / mois
Faibles charges
Rentabilité : ± 6%
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception offrant un fort rendement locatif !FAIRE OFFRE A PARTIR DE 990.000€.
Pour plus d’informations, visitez notre site : www.metrop.be
Adresse :
Rue aux Laines 35 - 1000 Bruxelles



Reference: 6619398
Chambres: 5
Salles de Bains: 5
WC: 5
Surface Habitable: 250




Référence: 6619398
Garage: Non
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: en fonct. du locataire
Nombre d'étages: 4
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Type de cuisine: amer. super-équipée
Sdb (type): douche
Parlophone: Oui
Nombre de sdd: 5
Chambre 1 (surface): 10 m²
Chambre 2 (surface): 10 m²
Chambre 3 (surface): 12 m²
Chambre 4 (surface): 12 m²
Chambre 5 (surface): 10 m²
Salle de séjour (surface): 30 m²
Cuisine (surface): 4 m²
Magasins (distance (m)): 50
Écoles (distance (m)): 100
Transports en commun (distance (m)): 50
Centre sportif (distance (m)): 150
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: commerce
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol: plancher