Maison à vendre à Verviers, 4 chambres

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison de maitre en ordre urbanistique pour 2 logements pouvant être réaménagée en maison unifamiliale également située sis rue du centre n°69 à 4800 Verviers. Proche de toutes commodités, cette bâtisse vous séduira par ses vitraux, ses moulures, son parquet d'origine et biens d'autres éléments d'antan sauvegardés. Vous pourriez également profiter d'un charmant jardin. Composition : Sous-sol : caves communes et privatives. 1er appartement : (rez-de-chaussée et 1er étage) un salon , salle à manger donnant accès à une véranda, un bureau , une cuisine, une salle de bain, une première chambre, une suite parentale et une chambre spacieuse et lumineuse, une cave. Extérieur : une terrasse et un jardinet. 2éme appartement ( 2ème et 3ème étage) : une cuisine, un salon, un dressing et 2 spacieuse chambres, cave. Techniques: Châssis simple vitrage et PVC sur ensemble du bâtiment , électricité conforme jusqu'en 2028, couverture de la toiture (refaite il y a 20 ans), chaudière commune Viesmann au gaz de ville. un compteur gaz, un compteur d'eau avec décompteurs. PEB Rez-de-chaussée classe G n°202440422003727 E.spec : 625 kWh/m²/an et E.total : 50 057 kWh/an PEB 1er étage classe E n°20240422004017 E.spec: 350 kWh/m².an et E.totale: 26 694 kWh/an PEB 2ème étage classe C n°20240422004428 E.spec : 223 kWh/m².an E.totale : 14 324 kWh/an. PEB 3ème étage classe E n°20240422005248 E.spec : 403 kWh/m²/an et E.total : 25 843 kWh/an Faire offre à partir de 199 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00


Chambres: 4
Salles de Bains: 2
WC: 4


Année de construction: 1897


Meublé: Non
Surface habitable: 279,00 m²
Etat: à rafraîchir
Parlophone: Oui
Chassis: bois
Type de chauffage: collectif
Type d'énergie du chauffage: gaz (chau. centr.)
Surface du jardin: 0,00 m²
Année de construction: 1897
Orientation du bâtiment: sud
Nombre d'étages: 4
Terrasse: 1
Garage: Non
Parking: Non
Jardin: 1
Surface terrasse 1: 7 m²
Surface de la salle à manger: 18,63 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 11,76 m²
Type de cuisine: semi-équipée
Nombre de chambres: 4
Surface de la chambre 1: 19,86 m²
Surface de la chambre 2: 27,91 m²
Surface de la chambre 3: 8,81 m²
Surface du dressing: 8,98 m²
Surface de la salle de bain: 11,95 m²
Grenier: Oui
Surface du grenier: 33,43 m²
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 22,24 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
Retour: Courtage immobilier