Commercieel te koop in Herzele

Voor meer info of een bezoek: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Achter deze karaktervolle gevel op een toplocatie in Herzele op de Markt, schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden op een perceel van 720 m² en een totale bebouwde opp. van 496 m². Actueel ingedeeld als een ruim commercieel gelijkvloers met bovengelegen kantoren, (Lasertopo barst uit zijn voegen en verhuist richting een grotere locatie), maar met potentieel (mits de nodige vergunningen ten laste en op initiatief van de koper) voor een ruime woning, bouwpromotie, kantoren, … Grote troeven: prachtige gevel, ruim perceel en bruikbare oppervlakte, ruime parking voor de deur, Marktplein wordt heraangelegd.
Actuele indeling: - Oppervlakte kelder: 53,16 m². Oppervlakte gelijkvloers: 338,75 m². Oppervlakte 1e verdiep: 104,42 m². Oppervlakte zolder: 96 m². Ten slotte is er nog een terras met tuin.
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie.


Referentie: spir7098
Oppervlakte terrein: 720


Kadastraal inkomen: 1820

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja

Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Omgeving: Dorp
Bouwoppervlakte: 496 m²
Oppervlakte gelijkvloers: 339 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 105 m²
Oppervlakte 2e verdieping: 96 m²
Verdiepingen: 2
Gevels: 2
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 1.820 EUR
Tuin: Ja
G-score: A
P-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee