Maison à vendre à Manage, 2 chambres

Immo Dussart vous propose une maison pleine de charme à Manage, idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover. Avec ses élégantes moulures d’époque et ses beaux volumes, cette maison possède un potentiel incroyable qui ne demande qu’à être révélé. La maison dispose actuellement de deux belles chambres de 16 m² et 10 m², le grenier, avec quelques travaux, est entièrement aménageable et pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin de 250 m² vous attend, un véritable havre de paix où trône un superbe noyer, embellissant les lieux à l’arrivée du printemps. Le sous-sol de la maison n’est pas en reste, avec des caves totalisant 42 m², parfaites pour du stockage, une cave à vin ou encore un espace de rangement optimal.
Côté rénovation, plusieurs améliorations ont déjà été apportées : les châssis et la porte d’entrée sont neufs, une nouvelle citerne à eau a été installée, le compteur d’eau est récent et la chaudière a été remplacée récemment. Il ne reste plus qu’à lui apporter votre touche personnelle pour la moderniser tout en préservant son charme authentique.
Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Prix demandé : 170.000 euros - PEB G (541 kwh/m2.an) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! 0495/24.83.83



Reference: 6629989
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 137
Surface Terrain: 373

PEB Certificate: 20250218009707

Année de construction: 1910


Catégorie: Maison
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: immédiatement
nombre de garage: 0
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 0
type de toit: en pente
nombre de carport: 1
nombre d'étages: 3
accès handicapés: Non
ascenseur: Non
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: non-équipée
sdb: bain
nombre de sdd: 1
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 10 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 18 m²
Salle à manger: 16 m²
Cuisine: 11 m²
véranda: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
prix de location minimum: 850 €
Section: B
Numéro: 12/C15
Surface (ha/a/ca): 3 ares 73 ca
égouts: Oui
électricité: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
Type d'environnement: calme
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
certificat d'électricité: non
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 541
Emission CO2: 133
E total: 73934
PEB valide jusqu'au: 02/18/2035 00:00
Date du PEB: 02/18/2025 00:00