à vendre à Leefdaal, 2 chambres

Prix indicatif 435.000 € - Superbe penthouse de caractère avec grande terrasse, parking et cave au centre de Leefdaal. L'immeuble (l'ancienne gendarmerie) a été entièrement reconstruit en 2014 en tant que nouveau projet immobilier et a été achevé avec des matériaux de très bonne qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur donnant un accès direct à l'appartement, d'un jardin commun et d’un local à vélos commun. L'électricité est conforme et tous les compteurs sont individuels. L’appartement, situé au 2ème et dernier étage, est agencé comme suit : Hall d’entrée accessible via l’escalier commun ou directement par l’ascenseur avec clé, espace de vie de +/- 27m² avec l’ancienne charpente apparente et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse intérieure de 10m² offrant une vue panoramique exceptionnelle, cuisine de luxe ouverte et entièrement équipée de +/- 27m² avec des appareils encastrés Siemens, grand débarras de +/- 3m², espace bureau de +/- 7m² adjacent à la terrasse intérieure, hall de nuit, 2 grandes chambres de +/- 18m² et +/- 19m², salle de bain équipée avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé, local technique. Informations complémentaires : cave de rangement spacieuse de +/- 8m², parking souterrain pour 1 voiture, local à vélos commun, système de ventilation type C, bâtiment très bien isolé avec une valeur PEB de 125 kWh/(m² an) - Label B. Charges communes 2024 : 195 €/mois (comprenant : nettoyage, jardin, eau et électricité des parties communes, assurance incendie). Informations sur l’eau : Score du bâtiment et du terrain : D-score. Électricité conforme - tous les compteurs sont individuels. Superficie totale selon le PEB : 137m² (plans disponibles en ligne). Prix indicatif : 435.000 € Visites du 19/03 au 04/04/2025 - 02 767 14 14 - info@ifacservice.be Les offres peuvent être soumises online du 03/04/2025 à 14h jusqu’au 04/04/2025 à 14h. Instructions pour les offres et tous les documents du dossier disponibles sur www.ifacservice.be Faire offre online via https:smartbid.be/login?id=d03541ca-5a0f-406b-9878-67034cc5eace Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou non une offre.


Reference: 357243
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 137
Surface Terrain: 1

PEB Certificate: 3546705
PEB: 125 kWh/m²

Année de construction: 2014
Revenu cadastral: 1615

Permis d'urbanisme: Ja
Droit de préemption: Ja
Autorisation de lotissement: Nee

Beschikbaar:: overeen te komen
Geindexeerd kadastraal inkomen:: € 3.515
Onroerende voorheffing:: € 1.302
Energielabel:: B
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel
Renovatieverplichting:: Nee
Meest recente bestemming:: Woongebied
Kelder::
Inkomhal::
WC::
Living::
Terras::
Keuken::
Berging::
Bureau::
Nachthal::
Slaapkamer::
Badkamer::
C.V. Ruimte::