Te koop: HOB met 3 slaapkamers en tuin

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, groene omgeving met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² op een perceel van 5a65ca, geniet u van een oost-zuidgerichte tuin met uitzicht op de omliggende natuur.

Belangrijkste kenmerken:

• Leefruimtes: Sfeervolle inkomhal en lichtrijke woonkamer met gezellige eet- en zithoek voorzien van airco.
• Keuken: Praktisch en compleet met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en voldoende opbergruimte.
• Ruime badkamer: Voorzien van bad, douche, lavabo, toilete n een handige wasplaats met natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden.
• 3 slaapkamers met extra mogelijkheden: Twee ruime kamers met airco, een extra kamer en een geïsoleerde zolder met raam, ideaal als polyvalente ruimte.
• Praktische ruimtes: Droge kelder met drie opbergruimtes, een zijdelingse inrit met poort en een garagebox met kantelpoort.

Extra informatie:

• Elektriciteitskeuring conform tot 2047.
• Enkele opfrissingswerken laten u de woning volledig naar eigen smaak personaliseren.

· Radiatoren verwarmd via een condenserende ketel met stookolie ondergronds.

Troeven:
De zonnige tuin, het open zicht op de natuur en de rustige ligging maken deze woning ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en charme.

Adres: Kruisstraat 2, 3800 Sint-Truiden

KI: €565
P score: C
G score: B
Epc: 293 kWh/m² jaar
Epc nummer: 20210622-0002426276-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee

Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be