Commercieel te koop in Genk

Handelspand te koop in het hart van Genk – Markstraat 24-26.

Aantrekkelijke en modern ingericht handelspand, momenteel in gebruik als een hedendaagse, goed draaiende brasserie.
Gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Genk, midden in het kernwinkelgebied en het horeca-concentratiegebied.

Indeling en afwerking:

Gelijkvloers (122 m²): stijlvol ingerichte verbruiksruimte, professionele keuken en moderne sanitaire voorzieningen voor dames en heren.
Terras (75 m²): gelegen op openbaar domein aan de voorzijde, uitgerust met een automatische terrasoverkapping voor maximaal comfort.
Kelderverdieping (223,8 m²): volledig afgewerkt met keramische tegelvloeren en netjes geschilderde wanden en plafonds.

De volledige inrichting is recent vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen.
Het pand is voorzien van een warmtepomp voor energiezuinige verwarming, airconditioning, camerabewaking en een branddetectiesysteem.

Verhuurd pand – investering met rendement:
Dit handelspand is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 6.664. Een interessante investering.

Troeven:
-Unieke ligging in het levendige centrum van Genk.
-Constante vraag vanuit zowel de huur- als koopmarkt voor dit type panden.
-Uitstekende zichtlocatie met veel passage en een hoge attentiewaarde.
-Hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve en moderne materialen.
- Asbestveilig.
-Kapitaalkrachtige regio met veel potentieel voor horeca en detailhandel.
-Goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van autosnelwegen en het openbaar vervoer.

Interesse?
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via 0473 79 29 30 of stuur een e-mail naar luc@vestio.com.
Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met hoog rendement!
 


Referentie: VKTK1563-LH
Bebouwde oppervlakte: 122
Oppervlakte terrein: 224


Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 2436

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Handelsgelijkvloers
Type gebouw: Gesloten
Niet geïndexeerde KI: 2436
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbele
Sanitair: - Met warmtepomp.
Elektrisch keuringsattest: conform