Huis te koop in Tienen, 3 slpks

Mooie en gezellige gezinswoning in het centrum van Bost nabij Tienen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021. De inkomhal met aparte wc geeft onmiddellijk toegang tot de ruime open ingerichte keuken die uitgeeft via de eetkamer in een mooie zonrijke ruime living met directe toegang tot het terras en tuin. Hierachter liggen nog een handige berging met toegang tot de garage met eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal heb je ook toegang tot de kelder. De trap leidt naar boven waar je halverwege de ingerichte badkamer kan vinden met zowel bad als inloopdouche en toegang tot een leuk dakterras. Verder door heb je 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer. Begin 2024 werd de woning nog voorzien van de nodige zonnepanelen waarmee nog geen rekening werd gehouden in het EPC! Er is ook een laadpaal aanwezig in de garage en de elektriciteit is alvast conform! Aan de kant van de tuin zijn er nog 2 extra parkeerplaatsen voorzien met een directe toegang tot de tuin via een poortje. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo +


Referentie: 6620226
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 166
Oppervlakte terrein: 375

EPC Certificaat: 0002435817-RES-1EPC klasse: DIsolatie: JaDubbele beglazing: JaRamen: Hout of pvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 363 kWh/m²

Bouwjaar: 1937
Renovatiejaar: 2021
Kadastraal inkomen: 659

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Servitude: Nee
Tuin: Ja (243
Oriëntatie terras 1: West
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: N
Kadaster nummer: 110 P
Buurt: Centraal
School nabij: 350m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 260m
Autosnelweg nabij: 1.700m
Sportcentrum nabij: 2.300m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC totaal score: 363 kWh/jaarEPC code: 0002435817-RES-1EPC klasse: DIsolatie: JaDubbele beglazing: JaRamen: Hout of pvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC klasse: D
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 23/06/2021
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Aantal gevels: 3
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 131 m²
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Woonkamer: 31
Eetkamer: 12
Keuken: 15
Slaapkamer 1: 20
Slaapkamer 2: 12
Slaapkamer 3: 21
Badkamer oppervlakte: 16
Badkamer type: Alle comfort
Terras: 25
Tweede terras: 25
Wasplaats: 9
Kelder: 22
Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1