Appartement te koop in Zellik, 2 slpks

Dit appartement op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden biedt een rustige en aangename woonervaring. Dankzij de afwezigheid van bovenburen geniet u hier van absolute rust. Bij binnenkomst leidt de stijlvolle inkomhal naar een apart gastentoilet.

De indeling is praktisch en doordacht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een knus achterterras, ideaal om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een gesloten keuken. Een privatieve kelder zorgt voor extra opbergruimte.

Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van groene rust. Bovendien is er een privatieve, overdekte staanplaats inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor extra gemak.

Wat energie betreft, is het budget voor de dakvernieuwing en -isolatie al voorzien. Deze werken zullen het EPC-label verbeteren van F naar D, wat het wooncomfort en de energie-efficiëntie aanzienlijk verhoogt.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het station van Zellik. De Ring, E40 en het Basilix Shopping Center zijn vlot bereikbaar, wat dit appartement perfect maakt voor gezinnen en pendelaars.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement.


Referentie: 6373880
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 73

EPC Certificaat: 20220926-0002682539-RES-1
EPC Waarde: 787 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Buurt: Centraal
School nabij: 400m
Winkels nabij: 450m
Openbaar vervoer nabij: 450m
Autosnelweg nabij: 1.500m
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Verdiep: 4
Aantal verdiepingen: 4
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid
Garage: Ja
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja
Woonkamer: 27,00 m²
Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 7,00 m²
Badkamer 1: 3,00 m²
Terras: 3,00 m²
Kelder: Ja
Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/02/2023
G-score: A
P-score: B
Titles.surface_livable: 73m²