Huis te koop in Merelbeke-Melle, 4 slpks

Zorgeloze jongbouw vlakbij Gent
Op slechts enkele minuten van Merelbeke-centrum en slechts 10 minuten rijden naar Gent. Hier zit je supercentraal door de snelle ontsluiting met de E40 in combinatie met E17 en R4.
Gebouwd in 2019 met voor die tijd al heel wat aandacht voor energie: de combinatie van een warmtepomp met zonnepanelen zorgen voor het zeer gunstige energielabel A.
In de living zorgen de grote ramen voor extra veel lichtinval en een schitterend zicht op de tuin. Er is voldoende plaats voor een grote zithoek, eethoek en er is zelfs een bureauhoek voorzien -ideaal voor thuiswerk.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, maar door zijn positie om de hoek, toch een beetje gescheiden. Aansluitend de berging/wasplaats met heuse eigen douche. Garage met automatische poort.
Via de inkomhal (met gastentoilet) loop je door naar de eerste verdieping.
4 slaapkamers en een knappe badkamer met dubbele lavabo en ligbad – perfect voor heerlijke zen-momentjes.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
(momenteel verhuurd)



Referentie: 19757
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 742

EPC Waarde: 52 kWh/m²

Bouwjaar: 2019
Kadastraal inkomen: 1374

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Tuin: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 150 m²
Type bebouwing: Open
Aantal verdiepingen: 2
Conditie: Instapklaar
E-peil: 28
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Warmtepomp
Zonnepanelen: Ja
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse B
Overstromingsrisico P-score: Klasse B