Maison à vendre à Ans, 4 chambres

Située dans une impasse, proche de toutes commodités et au calme, maison (rénovée en 2021/2022) offrant une superficie habitable de 150 m² (hors cave). Cette dernière se compose comme suit ; au REZ : hall d'entrée 7m², salon/ salle à manger et cuisine ouverte et équipée (51m²), salle de douche/ buanderie (10m²), WC séparé avec lave mains (1m²), chambre de 19 m² (ou bureau ou PROFESSION LIBERALE OU ACTIVITE COMPLEMENTAIRE, avec accès direct de l'extérieur). Cave de 20 m². Pas de jardin, ni de cour. POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE de 19m² EN TRIANGLE (voir photos). A l'étage (hourdis + nouvelle chape + parquet semi-massif en chêne) : hall de nuit 9 m², 3 chambres de 17 à 24 m², salle de bains de 10m² à terminé (support WC et bac de douche déjà placés). Nouvelle toiture en tuile (isolation polyuréthane de 12cm, nouveaux vélux), châssis double vitrage PVC avec volets électriques, pompes à chaleur, boiler thermodynamique, électricité CONFORME (compteur bi-horaire), raccordement à l'égout, compteur gaz présent. La maison est située juste à côté du nouveaux et charmant "parc communal des coteaux" et de son vaste parking (à moins de 50m de la maison)! Idéale pour 1er achat et pour cumuler vie privée et vie professionnel (2 entrées possibles dans le bien). Peut convenir pour personne à mobilité réduite! PEB indice C, faible consommation énergétique! Libre à l'acte. R.C net 267 €! Prix demandé 249.900 €. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (A PONENTE). Informations non contractuelles.


Reference: 6638309
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 150
Surface Terrain: 248

PEB Certificate: 20241213008529

Année de construction: 1934
Revenu cadastral: 267


Référence: 6638309
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2022
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 0
type de toit: en pente
Lot: 1
nombre d'étages: 1
accès handicapés: Oui
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: pompe à chaleur
type de cuisine: équipée
sdb: douche
buanderie: Oui
bureau: 19 m²
Cave: Oui
air conditionné: Oui
châssis: pvc
Air conditionné: pompe à chaleur
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 17 m²
chambre 2: 19 m²
chambre 3: 17 m²
chambre 4: 24 m²
largeur de façade: 10 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 34 m²
Cuisine: 17 m²
possibilité profession libérale: 19 m²
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: électriques
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: calme
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 19 m²
type de revêtement de sol: parquet
Surface (ha/a/ca): 248
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 192
E total: 30365
PEB valide jusqu'au: 12/13/2034 00:00
Date du PEB: 12/13/2024 00:00