Appartement à vendre à Verviers, 3 chambres

Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme et constitué de deux duplex à vendre. Il est constitué comme suit : au rez-de-chaussée et au premier étage : duplex spacieux à rénover avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, deux chambres, bureau/dressing et accès extérieur. Au second et troisième étage : duplex rénové avec cuisine, séjour, salon, salle de de bains et deux grandes chambres avec accès au grenier. Rendement locatif possible : 1370,00€/mois. Chauffage au gaz, châssis double vitrage, 254m2 habitable + cave et grenier. Compteurs séparés. Electricité conforme. PEB D et E (n°20230721002835 et n°20230721002928). Pour tout renseignement ou convenir d'une visite, contactez le 0498/47.33.11.


Reference: 6655793
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 254
Surface Terrain: 155

PEB Certificate: 20230721002835

Revenu cadastral: 820


Référence: 6655793
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: immédiatement
nombre d'étages: 4
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: équipée
orientation du bâtiment: est
Type d'environnement: central
Exposition de la façade avant: est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 20.6 m²
chambre 2: 16.3 m²
chambre 3: 27.2 m²
chambre 4: 14.9 m²
Salle de séjour: 19.4 m²
Salle à manger: 21.3 m²
Cuisine: 7.4 m²
bureau: 8.3 m²
orientation de la terrasse 1: ouest
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: im. rapport appartement
Droit de préemption: Non
affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: Non
volets: Oui
rendement annuel (pourcentage): 5
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
piscine: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: bois
surface de terrasse 1: 15 m²
type de revêtement de sol: carrelages
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 258
Emission CO2: 47
E total: 34213
PEB valide jusqu'au: 07/21/2033 00:00
Date du PEB: 07/21/2023 00:00