Huis te koop in Maaseik, 4 slpks

Te koop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
De ruwbouw staat klaar om afgewerkt te worden naar keuze van de koper! De volledige afwerking volgens lastenboek is bij de opgegeven verkoopprijs inbegrepen.
Grondoppervlakte 787 m². Mogelijkheid voor aankoop van achterliggende grond vanaf 1.402 m² (16.100 euro ) tot 58a 62ca!
Bruto oppervlakte woning gelijkvloers + verdieping = 160,70 m².
De woning wordt volledig afgewerkt. Keuken, sanitair, tegels,..; te kiezen door de koper (stelposten zijn voorzien). De 2 toiletten en 1 buitenkraan tegen de achtergevel zullen aangesloten worden op het systeem van regenwater-recuperatie.
Aansluitingen op de nutsvoorzieningen zitten niet in de prijs inbegrepen.
Gunstig E-peil van maximum E 10 !

INDELING :
Gelijkvloers:
-Inkom - toilet - ruime leefruimte met schuifpui naar terras - keuken - berging met zijdeur - terras 24,52 m²
-Slaapkamer 1 met badkamer 1 (badmeubel, douche)
-Zuidgerichte tuin - carport

Verdieping:
-Nachthal
-Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
-Badkamer 2 ... met dubbel badmeubel, douche
-Technische ruimte
-Apart toilet

KWALITATIEVE MATERIALEN en INRICHTING:
-Vloerverwarming - verwarming met warmtepomp lucht/water
-Warm water met warmtepomp-installatie
-Buitenschrijnwerk in zwarte aluminium
-Plat dak in betonnen welfsels
-Dorpels in blauwe hardsteen
-Ventilatiesysteem C+ smart zone (afzuiging in de slaapkamers)
-Zonnepanelen met omvormer (thuisbatterij is optie)
-Beton trappen met tegel-bekleding

BUITENAANLEG
-Toegang tot de carport, oppervlak onder de carport worden verhard met waterdoorlatende betonklinkels, evenals het pad naar de voordeur
-In de tuinen zal de graszode ingezaaid worden
-Draadafsluiting

Voor verdere details bel 089/75.33.08 of mail ons aub info@lumaro.be.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8700
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 132
Oppervlakte terrein: 764


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 18 m
Perceeldiepte:: 42 m
Bebouwde opp.:: 204 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: , Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 25 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 18 m
Tuin diepte:: 18 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Garage:: 1 plaats
Garage Types:: Carport
Parking:: 1
Comfort:: Tuin, Warmtepomp
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium - Zwarte alu - 3 kamersysteem - schuifpui naar terras en tuin
Dak:: Plat dak - Betonnen welfsels met druklaag, hellingschape, dampscherm, thermische isolatie (vlg EPB berekeningen), dakdichting - 10 j waarborg
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel - Hoogrendementsglas (Ug-waarde 1,0 W/m²K) met max g factor van 0,5
Sanitair:: Stelpost
Elektriciteit:: Volledige installatie - wordt voor 25 jaar goedgekeurd
Verwarming:: Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd - E-peil minder dan 10 !!!
Kadastrale benaming:: Stad Maaseik, 2 afd. Neeroeteren, sectie B
Kadastrale Nummers:: 931/00N2 P0000/dl
Kadastrale Oppervlakte:: 471 m²
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed