Appartement te koop in Harelbeke

Ontdek je eigen stukje paradijs in het hart van Harebeke. Dit sfeervolle appartement biedt alle ingrediënten voor een romantisch leven samen. De ruime leefruimte met open keuken nodigt uit tot gezellige avonden bij kaarslicht. Op het zonnige terras kun je samen genieten van de levendige sfeer van het Marktplein, op het tweede oostelijk gelegen terrasje kan je genieten van een zomers ochtend ontbijt. De drie slaapkamers en de luxe badkamer zorgen voor ultiem comfort. En met de afgesloten garagebox heb je altijd een veilige plek voor je auto.

Extra pluspuntjes : 
1. Alle galvanize binnenleidingen zijn vernieuwd door NuFlow
2. Reservefonds met eigenaarsaandeel van 2409 euro aanwezig.
3. Nieuwe CV-brander wordt nog geplaatst, ze zijn er aan bezig.
4. Alle terrassen en balustrades zijn vernieuwd
5. Sektionale elektrische garagepoort !
6. Droge garage

Wettelijke info : 
EPC : 145 kWh/m² - B-label
Renovatieplicht : Neen
Asbest : Asbestveilig, als dat niet goed is !
Electriciteit : gekeurd/conform en attest goed tot 28.09.2037
Watertoets :  P-score : A, G-score : A, geen natte voeten !
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden.
Erfgoed : gelegen in zone historische stadskern Harelbeke

Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.


 


Bebouwde oppervlakte: 112
Oppervlakte terrein: 151

EPC Waarde: 145 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2015
Kadastraal inkomen: 1184

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Stefan Hanssens
Tel.: +32 56 70 52 62
E-mail: [email protected]
Verdieping: 3
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Onroerende voorheffing: € 1.674
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Aardgas Centraal verwarmingssysteem
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Garage: 15 m² nr 13
Inkom: 4 m²
Leefruimte: 30 m²
Keuken: 16 m²
Berging: 6 m²
3x Slaapkamer: 12 m²
Badkamer: 8 m² Ligbad en douche
Terras: 4 m² Oostkant
Toilet: 1 m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen